建设工程合同一般采用什么形式-法师兄

建设工程合同一般采用什么形式

来源：互联网时间： 2023-03-22 20:30:09 299 人看过

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同应当采用书面形式的合同根据《民法典》的规定建设工程合同应当采用书面形式的合同。

一、建设工程合同订立要注意什么

建设工程合同的订立过程需要注意的是：

1.合同的签订应当采用书面形式签订建设工程承发包合同；

2.合同的主要内容要清楚；

3.发包人、承包人的主要义务写清楚；

4.垫资条款的效力及处理原则；

5.违约责任的约定以及不可抗力的情形；

6.争议的解决方式。

二、工程承包合同有哪几种形式

工程承包合同有以下几种形式：

1、总价合同，以固定总价签订的合同称为总价合同，可分为固定总价合同、调价合同和固定工程量总价合同；

2、固定单价合同，又称工程量清单合同；

3、成本加薪合同；

4、分包合同。

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

三、承揽合同与建设工程合同的区别是什么

两者的区别主要体现在以下五个方面：

1、合同主体要求不同。合同双方主体一般为一般主体，建设工程合同主体的发包人和承包人为特殊主体；

2、合同的适用对象不同。建工程合同标的一般为房地产建设工程，合同标的一般为动产定作物；

3、合同的形式有不同的要求。建设工程合同应当采用书面形式，基础设施、公共事业等与社会公共利益和公共安全有关的项目，建设工程合同的签订也必须进行招标；合同没有这样的要求，可以书面或口头；

4、合同内容不同。建设工程合同包括勘察、设计、施工、监理等，面窄但专业性强；合同包括加工、定制、维修、复制、测试、检验等；

5、合同终止权的行使条件不同。承包合同的定制人有权随时终止合同。除双方约定或法律规定外，建设工程合同不得随意终止。

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