中介限时卖房纠纷怎么解决-法师兄

中介限时卖房纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 22:57:26 223 人看过

一、中介限时卖房纠纷怎么解决

当购房者与房产中介产生争议时，可选择前往中介公司注册地的工商管理局或工商所以及房地产管理部门进行投诉并寻求处理方案。工商管理局需在七个工作日内完成协调工作并告知处理结果。如投诉未果，则应依据二手房买卖合同中的仲裁条款将争议提交至特定的仲裁机构。若对仲裁结果不满，当事方可直接诉诸于所在地的人民法院。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、买房退房法律纠纷怎么解决

首付已顺利退还，无需诉诸法庭即实现购房资金返还。如您欲解除购房合同并追回定金及其它款项，却遭开发商拒绝，以下提供十二项实用建议，助您与律师携手与开发商法律部门交涉，争取成功撤销房屋购买协议。若开发商未能取得预售许可证，您有权要求全额退还购房资金；然而务必尽快提起诉讼，以免在一审开庭前开发商获得许可证，导致无法退款。

若收据上注明为订金、诚意金或意向金，且无违约责任或定金罚则的特殊规定，均可申请退还。若因自身不具备当地购房资格，可依据开发商未尽购房资格审查义务提出退房请求，同样需及时采取行动。若购房后当地实施限购限贷政策，导致无法按约履行，此种情况属不可归责于双方当事人的事由，可据此要求退房。若购房时开发商曾表示付款方式、期限等事宜可协商，则表明尚未就所有条款达成共识，亦可据此要求退房。

《仲裁法》第二条

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一、中介费纠纷的解决途径是什么中介费纠纷的解决途径是协商、调解、仲裁、诉讼。双方可以先行协商，协商不成可以到中介所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉调解未能解决的，可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、中介费和代办费的区别中介费和代办费的区别如下：1．中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用，中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票，房屋中介费的收取没有成文规定。2．代办费是指代办理某项业务所收取的费用。三、

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