拆迁给孕妇赔偿要什么手续-法师兄

拆迁给孕妇赔偿要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 16:02:23 178 人看过

房屋拆迁时选择产权转移的补偿方式时，只有被拆迁房屋的所有人能获得安置房，至于怎样分配安置房，由被拆迁人自行协商处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

一、房屋拆迁产权置换的程序

(一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。

(二)价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。

(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。需要注意的是，一家真正的置换公司应该具备以下三个条件方可进行置换交易：大量的买卖双方信息；利用网络化计算机技术处理信息；完善、正规的交易操作流程。

(四)签订合同：房屋委托后，由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家并陪同实地看房，直到居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书。

(五)办理手续：在房屋置换委托人签订合同或者委托确认书后，根据合同约定，房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理相关手续，完成房屋交割的全过程。

(六)交割物业：交割验收时，必须符合以下几个条件：委托置换的房屋原有户口全部迁出；室内物件搬空，水、电、煤、通讯费用等全部结清。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋产权调换相关文章

辞退
公司辞退孕妇，需要给予孕妇怎样的补偿

公司辞退孕妇，若是属于违法辞退的，需要给予孕妇二倍经济补偿标准的赔偿金，经济补偿按按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；若是孕妇有法律规定的过错行为的，不用支付经济补偿或赔偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者

2023-06-16

65人看过
法律综合知识
没有手续的房子要拆能给赔偿吗

一、没有手续的房子要拆能给赔偿吗没有房产证的房子拆迁补偿，在能够证明对其享有产权的情形下，按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时安置等补偿按照所在地制定的标准进行。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法

2024-01-22

404人看过
结婚证
媳妇户口迁入婆家要什么手续？

需要用到的材料；身份证、户口薄、结婚证、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证。1、到迁入地派出所开具准迁证；2、到原户口所在地派出所办理迁移证；3、再到迁入地派出所办理迁入手续。一、户口迁移的具体流程1、开户籍证明由本人或亲属持身份证和户口本到原户口所在地派出所开户籍证明。有的派出所会要求当事人到村里开迁移证明后才岀具户籍证明。2、到迁入地派出所申请迁入由本人或亲属持身份证和户口本、户籍证明及表明迁入原因的材料（比如房迁的话，需要房产证）到迁入地的派出所户籍室申请迁入。3、开具准迁证明到迁入地的派出所申请迁入，迁入地派出所审查后，会开具准许迁入证明，即准迁证。4、开具迁移证持身份证、户口本和准迁证，到原户籍所在地派出所办理迁移证。5、去村委会开具迁移证明办理迁移证时，原户籍所在地派出所可能会要求当事人到村委会开具迁移证明。6、办理落户手续原户籍所在地派出所开具迁移证，持迁移证到迁入地派出所办理落

2023-06-20

56人看过
法律综合知识
拆迁政府有什么补偿手续

一、拆迁政府有什么补偿手续政府拆迁房屋需要的手续有：1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。3、房屋拆迁的拆迁人委托评估。4、根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。5、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种）6、房屋拆迁要做好宣传／讲解政策。7、房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。8、房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。9、房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当

2024-02-25

78人看过

辞退
孕妇劳动合同没签，辞退需要什么手续

用人单位未与劳动者签订劳动合同的，公司辞退属于违法，劳动者是可以要求用人单位支付双倍工资的。根据《劳动合同法》相关规定：女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。一、怎么算非法解除劳动合同用人单位违反《劳动合同法》规定解除劳动合同属于违法解除劳动合同。《劳动合同法》第四十二条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；4、女职工在孕期、产期、哺乳期的；5、在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；6、法律、行政法规规定的其他情形。二、用人单位不得解除劳动合同的法定情形《劳动

2023-06-22

308人看过
法律综合知识
农村无手续拆迁赔偿多少

一、农村无手续拆迁赔偿多少拆迁补偿标准并无全国统一范本，而需依据特定政策以及被拆迁对象的实际价值进行评估。例如在农村，自建房拆迁赔偿费用的计算公式是：（拆除房屋的重建成本价与成新度相乘后再加上同地区新建多层商品房每平米所含土地使用权基础价与补贴款），然后再乘以拆除房屋的建筑面积。关于农村的征地拆迁补偿标准，其规定了被拆毁房屋的用途和建筑面积通常以房产证、农村宅基地使用证或建房审批文件为准。若情况与提交材料不符，则以实际为准，但违章建筑除外。《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、农村无土地拆迁怎么赔偿国有土地征收补偿金的计算方法如下：1．对征用耕地的

2024-07-24

186人看过
离婚手续
孕妇离婚手续怎么办理

1、申请协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所在单位或村、居民委员会出具的介绍信、离婚协议书、结婚证等，以便登记管理机关查明当事人身份，确定管辖权。2、审查婚姻登记管理机关在受理当事人的一方怎么办理离婚手续一、一方怎么办理离婚手续1、如果是单方面提起的离婚，一方希望离婚而另一方不同意离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接去法院起诉离婚，如果感情确已破裂，调解无效的，人民法院应当准予离婚。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博

2023-08-15

198人看过
法律综合知识
主妇住房拆迁怎么赔偿他

一、主妇住房拆迁怎么赔偿他关于家庭主妇在房屋拆迁中所面临的赔偿问题，往往牵涉到诸多方面的复杂考虑。首先，必须明确的是，赔偿的具体准则可能因为地域性的政策性要求以及相关法律法规的约束而呈现出一定的差异。这其中，家庭主妇以房屋居住人的身份，依法享有获得适当拆迁补偿的权利。主要的赔偿项目包括但不限于如下几个方面：第一，自然是针对房屋本身给予的补偿，此类补偿通常依照房屋的面积、结构类型、新旧程度等诸多因素来拟定；其次，为给与家庭主妇因拆迁活动所引发的撤离及短期应急居所安置等所需费用提供支持，拆迁方也需承担起搬迁费用的补偿职责；为了维持家庭主妇在拆迁后的正常生存需求，生活安置补贴也是必不可少的一部分。另外，如果在拆迁流程中家庭主妇遭受了任何形式的不公正待遇或者权益受到了侵害，那么她们完全有权利通过法律途径解决问题并维护自身的权益。这个过程中，家庭主妇完全可以寻求专业律师的协助，以便充分理解和掌握自身

2024-04-19

173人看过

继续履行
孕妇劳动合同解除后要赔偿什么

孕期解除劳动合同，除过失性辞退外，用人单位应当按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。一、公司能不能随意辞退员工？公司随意辞退员工违法。公司违法解除劳动合同，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。二、工伤期间能不能解除劳动合同工伤后鉴定伤残等级的，劳动者本人可以提出解除劳动合同；用人单位在劳动者存在过失性辞退情形时可以解除劳动合同。但用人单位违法解除劳动合同的，应当按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。三、疫情期间辞退员工怎么赔偿疫情期间公司辞退员工属于违法辞退的，公司按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金；属于过失性辞退的，公司不需要赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工

2023-03-22

447人看过
辞退
孕妇可以辞退吗?孕妇辞退赔偿标准是什么?

劳动合同法明确规定，劳动合同在女职工孕期、产期、哺乳期内到期，单位不得终止合同，而是应当续延原合同至一年哺乳期结束为止。单位单方面辞退处于孕期的你是违法的，你可以要求单位继续履行合同，不要求单位继续履行合同的，单位应当按照你在该单位的工龄支付你赔偿金，按照你满三年不满三年半的工龄支付你3.5个月工资的经济补偿金的两倍即7个月工资的赔偿金。一、公司要辞退孕妇怎么赔偿当公司违法解除怀孕期间的员工劳动合同，员工有两种维权方案：第一种，员工可以要求继续履行合同，并且支付工资损失到合同再继续履行时。若在案件处理过程中劳动合同到期，则仲裁或法院会撤消用人单位的解除劳动合同决定，认定双方劳动合同终止，并会要求用人单位支付到劳动合同终止之日的工资和经济补偿金(该补偿金应为每工作一年支付一个月的经济补偿金。第二种，根据《劳动合同法》第四十二条规定：女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第四十条、

2023-03-19

143人看过
法律综合知识
厂里搬迁孕妇应该怎样赔偿？

一、厂里搬迁孕妇应该怎样赔偿？厂里搬迁孕妇一般是不需要赔偿的，因为搬迁并不是属于可以赔偿的范围。《劳动合同法》第四十七条规定经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、孕期离婚怎么赔偿1、允许男方提出离婚，给予补偿的条件：（1）女方怀孕系婚后与他人通奸所致。（是因为女方有自己的过错，是因为这时已经不存在妇女的身心都处于比较虚弱的状态的情况，是因为这时女方已经不是处于弱势地位。相反，男方处在弱势地位，是综合双方情况，最好地

2024-02-03

112人看过
房屋产权调换
孕妇拆迁分房如何计算?

房屋拆迁时选择产权转移的补偿方式时，只有被拆迁房屋的所有人能获得安置房，至于怎样分配安置房，由被拆迁人自行协商处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。拆迁分房子拆迁分房子是根据拆迁地安置

2023-07-14

467人看过

货币
拆迁赔偿土地种什么给钱多

如果在政府作出征收土地公告后抢栽、抢种的，是不给予补偿的。（一）各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。（二）土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。（三）按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。一、补偿方式发生改变，改为3种模式（一）货币补偿，就是把你家的房子拆了，全部给你钱款，具体的数目以当地的经济水平和规定为准。（二）产权置换，就是把你家的房子拆了，给你换一个等值的房子，其中产权全部归你。（三）结合型补偿，这种主要是面向城区周边的地区，由于新城的发展带动了周边地区的发展，土地相对更值钱，所以你家拆迁的话一般会有货币补偿＋产权补偿。二、宅基地补偿规则明确的公式宅基地补偿具体计算方式如下：（一）土地补

2023-02-19

169人看过
法律综合知识
孕妇离职赔偿费用有什么

如果孕妇是因用人单位违法解除劳动合同而离职的，用人单位要按经济补偿标准的两倍支付赔偿金；属于《劳动合同法》第四十六条情形之一的，用人单位要依法支付经济补偿；属于其他情形的，用人单位不需要支付补偿或者赔偿。孕妇离职赔偿费用有什么的法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。《中华人民共和国劳动合同法》（2012修正）：第四章　劳动合同的解除和终止　　第四十八条　【违法解除或者终止劳动合同的法律后果】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单

2022-06-28

491人看过