一、新建房子征地拆迁怎么补偿

1、房屋补偿款项：将采用货币补偿方式进行补偿，具体涵盖住宅设施改造、房屋所有者自主选择产权调换以及直管公有住宅设施改造等五大方面。

为确保补偿的公正公平，根据统一的拆迁准则，凡选择货币补偿安置模式的被拆迁房屋，其补偿金额将依据被拆迁房屋的评估单价与被拆房屋所有权证所载明的建筑面积相乘得出。

对于选择住宅产权调换安置模式的被拆迁房屋及安置房屋，将按照套内建筑面积与公摊面积分别进行调换，并根据市场评估价计算套内建筑面积的价差，拆迁方将免除公摊面积补差款。

在估价过程中，估价机构需充分考虑同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。

2、提前搬迁奖励措施：根据项目改造补偿方案，将为各住户提供不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户最高不超过8万元人民币。

3、政策性补贴内容：包括住房补贴和物业管理费补贴两部分。

其中，物业管理费补贴将根据改造范围内房屋的建筑面积，按照每月每平方米

1．8元的标准，一次性发放长达5年之久。

4、政策性补偿措施：针对被拆迁人安装天然气所需支付的费用，我们将予以全额补偿。

还包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表以及空调移机等政策规定的补偿费用。

5、政策性补助措施：为每位被拆迁者提供1200元的搬家费补助。

根据相关规定，拆迁方将为被拆迁人提供临时安置补助费、停产停业经济损失补助费以及搬家补助费等多项补助。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

二、修国道征地拆迁厂房怎么赔偿

在法律实务领域内，企业拆迁补偿主要可划分为以下三个方面：第一部分是拆迁资产补偿，涵盖了那些无法进行搬迁的土地、房产、建筑及地面附属设施的价值以及由于实际搬迁过程中所产生的损失所涉及到的机器设备方面的补偿；第二部分则是拆迁费用补偿，其中包括了搬迁前期所需支付的各项费用、搬移过程中的停工费用以及为此期间设备调试修复所需费用，同时还包括物资的拆卸、包装、运输以及解雇员工的相应补偿费用等等；最后一部分则是根据拆迁政策所产生的奖励费用，如速迁费、拆迁奖励金等。