一、协议拆迁签字了可不可以推翻
协议拆迁签字了一般不可以推翻。
依法成立的拆迁补偿协议一旦签字,即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方协商一致,否则不可一方临时反悔。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
二、拆迁协议签订流程
拆迁协议签订流程如下:
1.暂停公示:由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程;
2.入户调查评估;
3.业内计算;
4.拆迁实施方案;
5.申请拆迁许可证;
6.发布拆迁公告;
7.出具正式的评估报告;
8.签订合同。
三、签订拆迁补偿协议包括哪些内容
签订拆迁补偿协议通常包括以下几点内容:
1.拆迁补偿的具体措施,实践中,拆迁补偿时可以是货币补偿,也可以是产权置换。用货币补偿的话,要明确补偿数额的计算,并确定最终的补偿款。
2.拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限,按规定,“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以,拆迁方作出决定前,就要保证有足够的补偿金额,所以约定拆迁协议时,也能够确定补偿款的支付时间,以及安置房等的交付时间。
3.违约责任,签订拆迁补偿协议后,拆迁房到期交不了房子,或是拿不出补偿款,那么,被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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拆迁协议签了可以推翻吗江西在线咨询 2021-12-23一般不可以。通常情况下,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,自然不能因为不想签订了、后悔了等原因去随意解除协议。拆迁人与被拆迁人在订立拆迁协议过程中,均应当尊重对方当事人的真实意思表示,一方当事人采取胁迫、欺诈或者趁人之危的情况下,使他方违背真实意思表示所订立的拆迁协议,经人民法院或仲裁机构查明,应当确认无效。
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签了动迁协议可以推翻吗甘肃在线咨询 2022-11-151、不可以。一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,自然不能因为不想签订了、后悔了等原因去随意解除协议。 2、已签订的拆迁协议可能被推翻主要存在于以下情形: (1)征收行行为被确认违法。 (2)房屋估价机构违法或估价不合理。 (3)协议存在重大误解、显失公平等。
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动迁协议签了可以推翻吗广西在线咨询 2022-10-151、不可以。一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,自然不能因为不想签订了、后悔了等原因去随意解除协议。 2、已签订的拆迁协议可能被推翻主要存在于以下情形: (1)征收行行为被确认违法。 (2)房屋估价机构违法或估价不合理。 (3)协议存在重大误解、显失公平等。
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协议可以推翻吗?签字后还能推翻吗?香港在线咨询 2022-11-19可以双方协商看是否推翻的。 如果对方同意,那么是可以推翻的,但是如果对方不同意,那么是不可以推翻的。协议书经过双方签字,是双方自由真实的意思表示,具有法律效力,如果对方反悔,可以依据此书面协议向法院起诉。
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拆迁协议签了能推翻吗?安徽在线咨询 2022-10-19一般是不可以的,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许推翻。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,有些情况下可以推翻。 一、在下面4种情况下,《房屋拆迁补偿协议书》可以推翻: 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。 2、房屋估价机构违法或估价不合理。 3、协议存在重大误解、显失公平。 4、未成年人、限制行为能力人签的协议。 二、拆迁协议的主要内容 1、拆迁补偿方