二手房买卖合同应该包括以下几个方面：

1、买卖双方的身份信息；

2、房屋交易情况；

3、房款及各项税费的支付方式和时间；

4、办理备案、过户、交房的时间；

5、违约处理。

以上几个方面是完善的房屋买卖合同不应缺少的基本条款，当然要根据每笔交易的实际情况和买卖双方协商的内容进行补充和细化。二手房买卖合同涉及的资金数额一般较高，尽可能从更好的角度考虑转移风险，建议委托专业律师。

热门二手房买卖合同书

＜p＞甲方（买方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方（卖方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公平、合理之原则，经双方充分的平等协商，特订立本合同，双方共同遵守。＜／p＞

＜p＞宠物基本状况：宠物品种：＿＿＿＿＿＿，颜色：＿＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿，出生日：＿＿＿＿＿＿＿，体重：＿＿＿＿＿。于＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，＿＿＿＿＿＿＿（先生女士），身份证号码为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方），双方自愿的原则，购买了＿＿＿＿＿＿＿＿＿（先生女士），身份证号码为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）的＿＿＿＿＿＿以下简称合同）。其合同犬只的价格、性别、健康状况等方面，经双方确认，签署本合同，其条款如下：＜／p＞

＜p＞1．合同犬只类型为：＿＿＿＿＿＿＿，年龄：＿＿个月。＜／p＞

＜p＞2．数量：1只。＜／p＞

＜p＞3．首次驱虫：＿＿＿＿月＿＿＿＿日，驱虫药物：＿＿＿＿＿＿＿＿；首次疫苗：＿＿＿＿月＿＿＿＿日，疫苗种类：＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞4．买卖条件：＜／p＞

＜p＞甲方应支付给乙方金额为：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（中文大写）。＜／p＞

＜p＞乙方有义务向甲方告知宠物健康状况、性格、爱好、生活习惯等情况，为甲方饲养购买的合同犬只提供必要的咨询和协助。＜／p＞

＜p＞甲方承诺关心爱护并且科学饲养该合同犬只。＜／p＞

＜p＞乙方承诺该合同犬只为纯种哈XX，并保证该合同犬只出售之时健康状况良好，无＆ldq

o；犬瘟热＆rdq

o；、＆ldq

o；犬细小病毒＆rdq

o；。＜／p＞

＜p＞5．索赔条件：＜／p＞

＜p＞从甲方接走合同犬只之日算起，在甲方饲养方面无失责的情况下，若15天内发现该合同犬只患有细小、犬瘟病，乙方应负责支付该合同犬只的全部医疗费用。＜／p＞

＜p＞该合同犬只若因本条款4－＜／p＞

＜p＞所述病症死亡，则由乙方赔付购方全额购买金额（即元整）。＜／p＞

＜p＞宠物售出十五天直至以后，乙方不再承担所述宠物的责任。＜／p＞

＜p＞若非宠物健康原因，甲方在购买该宠物后五天内请求退换，应支付该宠物出售价格50％的违约金，即乙方只须返还购买金额的50％。＜／p＞

＜p＞6．诉讼：因执行本合同或与本合同有关事项发生争执的，应由双方通过友好协商方式解决，协商不成功，以至于必须要诉至法院的，双方确定＿＿＿＿市＿＿＿＿区人民法院为有管辖权的法院。法院判决是终局的，对双方具有同等约束力。诉讼引起的费用，均由败诉方负担。因此，望双方友好的进行此次交易。本合同经双方签署后生效，本合同一式两份，具有同等效力，由甲乙双方各执一份为凭。＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。