延期交房赔偿最新规定标准是什么-法师兄

延期交房赔偿最新规定标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 05:38:17 494 人看过

在遭遇延期交房现象之时，有关的补偿标准通常采用以下方法计算：已交付的房款总和乘以上述时间段内的银行贷款利率再加上延期交房的实际天数。若在此类状况下，购房者与出卖方在签署购房合同时已经事先约定了逾期交房产生的违约金具体金额，则应按照该合同中所明确的金额向售方索偿相应违约金。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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