仲裁开庭后出裁决书的情况如下：

1、劳动仲裁经庭审后调解未果，依法做出的法律文书叫劳动仲裁裁决书，不是判决书，劳动仲裁开庭后一般45天内能拿到裁决书；

2、劳动仲裁审理期限为45日，案情复杂经劳动仲裁委主任批准的，可以延长15日；

3、若劳动仲裁委员会逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。

一、仲裁程序的步骤主要有：

1、申请和受理。申请，是指一方当事人根据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲裁的行为。提起仲裁申请是当事人为获得仲裁、解决纠纷的一种请求，是保护自身合法权益的一种手段，也是仲裁机构行使仲裁权的前提。只有当事人提起仲裁申请，仲裁委员会才能受理案件。受理，是指仲裁机构对当事人的申请进行审查后，认为符合受理条件，决定立案进行仲裁的程序。受理是仲裁程序的开始，是仲裁机构开始行使管辖权的标志；

2、仲裁庭的组成。仲裁机构仲裁案件，不是仲裁委员会直接仲裁，而是通过一定的组织实现的，这个组织称为仲裁庭。根据仲裁法的规定，仲裁庭组成有两种组织形式为独任仲裁庭，即由一名仲裁员组成的仲裁庭；合议仲裁庭，即由三名仲裁员组成的仲裁庭。仲裁庭的组织形式由当事人约定，仲裁员由当事人选定或委托仲裁委员会主任指定；

3、开庭和裁决。开庭是仲裁庭在双方当事人和其他仲裁参与人参加下，对仲裁请求进行实体审理和裁决的活动。开庭是仲裁活动的实质阶段。其目的是查-清事实、分清是非、正确适用法律、确认当事人之间的权利义务关系。裁决是指仲裁庭在实体上对当事人权利义务作出裁断。裁决是仲裁审理的最终程序，一经作出即发生法律效力。

二、仲裁的基本原则主要有以下三个方面：

1、自愿原则。自愿原则是仲裁制度基本原则中的根本，是仲裁制度赖以存在和发展的基石；

2、仲裁独立原则。仲裁的独立，指的是从仲裁机构的设置到仲裁纠纷解决的整个过程，都具有依法的独立性；

3、根据事实，符合法律规定，公平合理解决纠纷原则。根据事实，符合法律规定，公平合理解决纠纷原则，是公正处理民事经济纠纷的根本保障，是解决当事人之间的争议所应当依据的基本原则。

综上所述，仲裁开庭后出裁决书的情况有劳动仲裁经庭审后调解未果，依法做出的法律文书叫劳动仲裁裁决书，不是判决书，劳动仲裁开庭后一般45天内能拿到裁决书；劳动仲裁审理期限为45日，案情复杂经劳动仲裁委主任批准的，可以延长15日；若劳动仲裁委员会逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。仲裁程序的步骤主要有申请和受理，仲裁庭的组成，开庭和裁决。仲裁的基本原则主要有三个方面，自愿原则、仲裁独立原则、根据事实，符合法律规定，公平合理解决纠纷原则。

一、物业纠纷仲裁流程是怎样的

1、申请和受理

2、仲裁庭的组成

根据《仲裁法》，仲裁庭组成有两种形式：

（一）合议仲裁庭。即：由三名仲裁员组成仲裁庭。当水人约定由三名仲裁员组庭时，应当各自选定或各自委托仲裁委员会主任指定—名仲裁员；第三名仲裁员即首席仲裁员，由当事人共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定。

（二）独任仲裁庭。即由—名仲裁员组成的仲裁庭。这时，当事人应当共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员。

3、开庭、裁决