一、土地承包经营权转让合同满足什么条件才有效？

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、土地承包经营权转让合同应该怎么写？

农村土地的承包经营权转让合同

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国

农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

1、转让标的

甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级

（肥力水平）备注

2、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。

3、转让费

转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。

4、支付方式和时间

乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：

1）乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）

2）乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）

5、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为

。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

6、承包经营权转让和使用的特别约定

1）甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2）甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3）乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4）乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5）乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6）乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7）乙方不得改变土地的农业用途。

8）其他约定：

7、违约责任

1）甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

2）如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

8、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

1）提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2）提请仲裁委员会仲裁；

3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

10、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

法定代表人：法定代表人：

法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：

住址：住址：

时间：年月日时间：年月日

土地承包经营权转让合同的生效条件没有什么特别的规定，跟一般的合同生效条件是一样的。土地承包经营权转让必须签订书面的合同，而且土地承包权是有时间限制的，转让以后，承包期限不会重新开始计算。