父亲如何为儿子准备房子？-法师兄

父亲如何为儿子准备房子？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 20:01:27 383 人看过

父亲将房屋过户给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

父亲的房子给母亲过世遗产怎么分

父母的房子母亲过世遗产的分配方式：如果该遗产属于夫妻共同财产的，应当先按照父母双方约定或法院判决，对该财产进行分割，在母亲的个人财产范围内，按照遗赠优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序进行分配。如果该遗产属于母亲个人财产的，直接按照遗赠优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序进行分配。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
儿子离婚后，父亲买房子，该如何处理？

如果是在当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产，离婚时另一方无权分割；如果是在当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。儿子买房子可以用父亲的公积金吗儿子买房能用父亲的公积金共同偿还贷款。子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有：购买城镇居民住房的；住房公积金应当在申请贷款前六个月内正常存入；借款人没有未偿还的住房公积金债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过

2023-07-11

484人看过
直系亲属
户主身份如何从父亲变更为儿子？

可以。但是是有前提条件的。户主信息是不可随意变更的，如果想要更改，必须要符合以下条件才可以去所在地派出所进行申请更改户主信息。1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的，可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决，可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息。2、如果原户主把户口亲迁出去的，可以凭户内成员提出书面申请报告，拿出原户主迁出凭证，即可到当地派出所办理变更户主信息。3、如果房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》，即可到当地派出所办理变更户主信息。4、其他特殊原因想需要变更户主信息的，可以拿着相关证明到当地派出所进行办理更户手续。父亲死后户口本要去改户主吗父亲死后户口本要去改户主。户口本户主变更条件有哪些户主信息是不能随意更改的。除非原户主被法院宣告死亡或失踪，那么户口其他成员才可以带着相关证明文件，

2023-07-03

431人看过
自书遗嘱
儿子房间里的故事：父亲为儿子书写文具

这篇文章介绍了如何写一份房屋赠与书,并进行公证。赠与书应该包括房屋的位置、面积、产权人以及赠与房屋的原因。赠与书中可以附加一些条件,但也可以选择不附加任何条件。在文件的落款处,赠与人和受赠人都需要签名。如果是夫妻共有的房产,那么夫妻双方都需要在文件上签字,并且受赠人也需要签署。如果是年岁已高是遗嘱赠与,那就需要在公证机关办理。如果把房屋过户给儿子,可以写一份《房屋赠与书》,并到公正处进行公证。这份文件应该包括房屋的位置、面积、产权人以及赠与房屋的原因。也可以在赠与书中附加一些条件,但也可以选择不附加任何条件。在文件的落款处,赠与人和受赠人都需要签名。如果是夫妻共有的房产,那么夫妻双方都需要在文件上签字,并且受赠人也需要签署。如果是年岁已高是遗嘱赠与那是百年之后才生效的遗赠这个就叫立遗嘱，最好也是要到公证机关办理。房屋赠与可以附加哪些条件？房屋赠与可以附加的条件因

2023-09-01

200人看过
管制
父亲打了儿子，如何应对？

建议协商处理，协商不成，可以报警处理，给予治安管理处罚，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。情节严重的，构成故意伤害罪、虐待被监护人罪，可以追究其刑事责任。儿子打父亲110管吗儿子打父亲110管。警方会依法对打人者给予治安处罚；如果构成犯罪的会立案调查，然后追究其刑事责任。儿子打父亲可能会构成故意伤害罪或者虐待罪。如果不构成犯罪的，警方会对打人者处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。如果被打者岁数在六十周岁以上的，会对打人者处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚

2023-07-16

206人看过

法律综合知识
父亲拿刀砍儿子如何判

一、父亲拿刀砍儿子如何判父亲拿刀砍儿子，根据所造成的后果处罚，可判三年以下有期徒刑。受害人受伤，经鉴定达到轻伤以上的，构成故意伤害罪，依法是三年以下有期徒刑、拘役或者管制的量刑。达不到伤情标准的会按治安案件处理。拿刀砍人构成故意伤害罪，量刑主要看伤害的情节。按照《刑法》的规定，故意伤害罪，应当处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。侵犯他人生命健康权的肯定属于违反犯罪行为。如果是构成轻微伤的，属于治安案件，如果属于轻伤以上或致人死亡，那么涉嫌故意伤害罪或者故意杀人罪等，即使侵犯的是自己的儿子也不行。拿刀砍人没砍死属于故意杀人未遂，应处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。由于是犯罪未遂，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。二、拿刀杀人如

2024-02-02

360人看过
结婚证
父亲如何为成年儿子办理户口迁移？

迁户口其实并没有那么复杂，关键是手续齐备就可以了。一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；（2）迁入户的居民户口簿；（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张；（5）因结婚迁入的要持结婚证；（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；（7）迁入非直系亲

2023-07-05

196人看过
房产证
父亲为儿子购买房产，房产证上登记为儿子名字，该房子属于谁？

房子属于儿子的。房产一般是以登记为准，登记产权人是儿子的，房子就是属于儿子的。不动产以登记为准，此套房屋属于儿子的个人财产，父母的首付款可以视为债权，可要求儿子返还首付款；如还贷部分由父母支付的，可以要求其儿子归还还贷部分以及还贷增值部分。房子首付了可以退房吗？可以退房。1、购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。2、但是如果没有满足相关退房条件的一般不能退，强制退房的话可能承担违约责任，需要缴纳违约金。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

2023-07-07

314人看过
继承人
父亲无法偿还债务，儿子有房子如何处理？

父亲犯罪无钱赔偿，即使儿子有房子也不承担偿还责任，除非该房子是从其父亲那里继承而来的。法律规定继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，如果不是继承的财产，则不需要为其父亲的债务承担赔偿责任。父母离婚跟随母亲，父亲犯罪儿子可以当兵吗父亲坐牢过，一般情况下儿子是能当兵的。根据我国目前现有的法律法规，没有规定父亲坐过牢儿子不可以当兵的。也就是说，按法律层面，父亲座牢与儿子当兵之间，是没有因果关系的。如果所犯罪行情节严重有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题，本人不能划清界限的不得征集服现役。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2023-07-04

427人看过

再婚
儿子为还贷诉患癌父亲分房产

儿子为缓解婚房的还贷压力，将患癌症的老父亲告上法庭，要求分割父母房产中属于已故母亲的份额。老父亲当庭拿出老伴生前遗嘱，证明房产全归自己所有。近日，通州法院判决驳回了儿子的诉求。王老汉和刘老太结婚后共同购买了通州区一处房屋，小王是他们的独生子。刘老太因癌症去世后，新婚不久的小王多次要求父亲将唯一的房屋变卖，把钱用来给其婚房偿还贷款，并让父亲搬到他家居住，但王老汉不同意。小王于是起诉到法院，要求分割老房子中属于母亲的份额。据介绍，小王的妻子无业在家，小王每月的收入刚刚够还贷款，两人经济条件并不宽裕，诉讼的目的主要是为了还贷。另外他也担心父亲再婚，我妈的东西不能落到别人手里。面对儿子突如其来的诉讼，王老汉显得很无奈。他身患癌症多年，身体虚弱，当庭拿出了刘老太的遗嘱，其中称刘老太的房产份额全部归王老汉所有。不到此地步我是不会拿出这份遗嘱的，我爱人为了给我留个老窝供我养老，私下瞒着儿子留了遗嘱。见此

2023-04-22

131人看过
遗赠
父亲将房产遗赠给儿子，如何证明？

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件：申请书有关当事人身份证件原房地产产权证赠与书及公证书契税收据5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。单位房产证明怎么写证明书必须在标题明确表示，这是房屋所有权人证明书，在开头就要写清楚单位的房子在这个位置上，具体什么市、区等，然后展示建筑的具体情况，房子的座向、多少间房、就够是怎样的、几层、面积等等要写清楚。然后写产权人是谁，有几个就要写几个，要写上房屋土地证编号。最后在右下角盖上单位印章，写上日期。整个证明就完成了。《中华人民共和

2023-07-17

406人看过
法律综合知识
父亲不抚养儿子如何处理

一、父亲不抚养儿子如何处理父亲不抚养儿子的处理方式如下：《中华人民共和国宪法》第四十九条规定，父母有抚养教育未成年子女的义务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。因父母不履行抚养义务而引起的纠纷，可由有关部门调解或向人民法院提出追索抚养费的诉讼。二、父母对子女抚养义务到多大父母对子女抚养义务到十八岁。父母抚养子女一般到子女满十八岁截止，如果满十八岁还不能独立生活的，父母有能力的也需要继续抚养。法律规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养

2023-07-04

476人看过
自首
父亲杀死吸毒儿子为何被轻判

案件中若存一些特殊原因，犯罪后能自动投案有自首情节，确有悔改表现，可能会减轻处罚并适用缓刑。《中华人民共和国刑法》第六十七条【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

2023-05-02

347人看过

监护权
亲生父亲剥儿子指甲，法律为何保护不了孩子？

一个父亲竟能狠心拔掉儿子4个手指的指甲?这样的惨事，真实地发生在8月10日的广东佛山。据媒体公开报道，施暴男子在公共场所——马路上，在儿子凄厉的哭喊声中，一次又一次残忍掰下孩子稚嫩的手指甲。在路人阻拦下，他依然不断拳打儿子，几次要将其扔进汾江河、砸向地面兽父的行径令人义愤填膺，但对他的处罚，更让社会强烈质疑。犯下如此兽行，公安机关对这个男人的处罚，仅仅是拘留7天。如果戕害这个孩子的是陌生人，这将是一起刑事案件，孩子的监护人一定会愤怒谴责、要求赔偿。但一个亲生父亲，反而可以借着血缘，逃脱法律的严惩。这是多么大的反讽?公安部门告知媒体，按照法律规定，虐待罪属于自诉案件，只有在受害方死亡或重伤时，警方才能主动介入。孩子受到的伤害，经鉴定为轻微伤，因此，孩子父亲最终被转为行政拘留。这样的法律漏洞，伤害的不只是一个遍体鳞伤、没有了4片指甲的小男孩。去年，南京两名女童由于监护人失职，被困在家，活活饿死

2023-04-24

322人看过
再婚
父亲占儿子生意儿子将父亲告上法庭

[受理法院]：[裁判类型]：民事[审判程序]：一审[裁判时间]：[裁判字号]：[案例来源]：开封法院网[案情摘要]：日前，河南省兰考县人民法院依法审理了一起儿子状告父亲侵权占据胡辣汤铺的案件，在法院判决后，父亲被告杜长恩已从胡辣汤铺搬出，并离开兰考返回了老家。家住河南省西华县逍遥镇的杜军成夫妇在兰考县城[案例正文]：日前，河南省兰考县人民法院依法审理了一起儿子状告父亲侵权占据胡辣汤铺的案件，在法院判决后，父亲被告杜长恩已从胡辣汤铺搬出，并离开兰考返回了老家。家住河南省西华县逍遥镇的杜军成夫妇在兰考县城关镇经营胡辣汤早点生意已十年左右，生意一直很好。但祸不单行，其妻在2007年间因医疗事故而去世。之后，杜军成与一刘姓女子再婚。杜军成父亲杜长恩在了解到刘女以前做过小姐，被人包养过，坚决不同意这门婚事，在劝阻无效的情况下，杜长恩于2008年3月将杜军成经营的胡辣汤铺侵占经营来教训不听话的儿子。在

2023-06-05

181人看过