房市个人所得税调整情况-法师兄

房市个人所得税调整情况

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:23:29 161 人看过

房地产

新一轮降温措施

政府重拳出击为房地产市场降温，房地产分析师认为，有别于过去较零碎的降温措施，这次是一次过大整顿，私宅市场将首当其冲，受到最大影响。

某房产研究咨询部高级经理李先生指出，政府过去的降温措施都是“一次针对一样”，如调高私宅卖方印花税(Seller’sStampDty，简称SSD)、推出额外买方印花税(AdditionalByer’sStampDty，简称ABSD)，以及规定房屋贷款与价值比率(Loan-To-Vale，简称LTV)顶限等，但这次却是全部一网打尽。

他说：“这显示政府是非常认真要让房地产市场降温。房屋交易量相信会立刻受到影响，因为对于那些买第三个房产的买家，LTV可低至20%，几乎等于是要一次过付清。”

然而，某集团雷-总担心这轮雷霆万钧的“海啸降温措施”，将让私宅市场尤其受到重创，导致私宅价格短时间内暴跌20%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多个人所得税相关文章

个人所得税
个人所得税起征点调整

一、个人所得税起征点的调整6月19日，《中华人民共和国个人所得税法修正案（草案）》提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，预示着我国个人所得税法将迎来自1980年出台以来的第七次修正。此次个人所得税改革，首先引起社会关注的是起征点调整。《草案》提出，拟将个人所得税综合所得基本减除费用标准，即通常说的起征点，提高至5000元／月（6万元／年）。这次个人所得税改革是三重减税联动，即提高起征点＋扩大低档税率范围＋专项附加扣除，总体上将使纳税人负担下降。相比起征点上调，更值得关注的是个税改革将扩大中低档税率的级距，这对增强中等及以下收入群体的获得感至关重要。此外，教育、医疗及住房等专项扣除的增加，也将大大减轻老百姓税收负担。《草案》提出，以现行工资薪金所得税率为基础，拟将按月计算应纳税所得额调整为按年计算，并优化调整部分税率的级距：扩大3％、10％、20％三档低税率的级距，相应缩小25％税率的级距

2023-02-25

261人看过
个人所得税
个人所得税起征点调整

一、个人所得税起征点调整个人所得税起征点(正确叫法是个人所得税费用扣除标准或者免征额)是指国家为了完善税收体制，更好的进行税制改革，而制定的税收制度。2011年4月20日，十一届全国人大常委会第二十次会议召开，个人所得税免征额拟调至3500元。2011年6月中旬，调查显示，48%的网民要求修改个税起征点。2011年6月30号十一届全国人大常委会第二十一次会议通过了关于修改《个人所得税法》的决定，并于2011年9月1日起施行。2011年7月初，国家税务总局税收科学研究所所长刘佐对相关问题进行了解答。二、个税起征点是否会提高?提高起征点不再是改革的重点，重点是建立新的个税制度。关于个税改革，人们最先想到的问题就是起征点，在前几次个税改革中，提高起征点都成为主要的改革内容。截至目前，个税起征点在2006年、2008年和2011年提高过三次，由800元一路调高至3500元。因此，个税起征点是否迎来

2023-04-17

286人看过
个人所得税
个人所得税税率调整过几次

共7次：1、1999年，开征了个人储蓄存款利息所得税；2、2002年个税收入实行中央与地方按比例分享；3、2005年通过决议于2006年将免征额从800元上调至1600元；4、2007年6月进行第四次修正，第十二条修改为：“对储蓄存款利息所得开征、减征、停征个人所得税及其具体办法，由国务院规定”；5、2007年12月决议从2008年3月将免征额提升至2000元；2009年取消“双薪制”计税办法6、2011年6月30日下午，十一届全国人大常委会第二十一次会议表决通过了全国人大常委会关于修改个人所得税法的决定。根据决定，个税起征点将从现行的2000元提高到3500元。7、2018年10月1号开始执行个税征收点为5000元。一、个人所得税税率什么时候调整个人所得税改革一直是全国两会热门的主题之一。自2011年个税起征点提高到3500元后，时隔七年，个税改革终于迎来实质性大动作。专家表示，根据税收

2023-04-05

398人看过
个人所得税
伊宁市二手房个人所得税特殊情况

二手房交易包括买卖、赠予、继承等，如果是房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属，比如父母、配偶、子女等，都可通过直系亲属实现无偿赠予，这个过程下来的话，可以不用缴纳个人所得税。一、父母过户给子女房子用交税吗如果房产赠与费用就是契税＝房屋评估价＊1．5％；交易费：6元／平米；登记费：80元；评估费：评估额的0．5％。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价＊0．05％的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；3、房屋产权所有人死亡，依法

2023-03-21

291人看过

个人所得税
个人所得税税率调整是怎样的

个人所得税税率调整了共7次：1、1999年，开征了个人储蓄存款利息所得税；2、2002年个税收入实行中央与地方按比例分享；3、2005年通过决议于2006年将免征额从800元上调至1600元；4、2007年6月进行第四次修正，第十二条修改为：“对储蓄存款利息所得开征、减征、停征个人所得税及其具体办法，由国务院规定”；5、2007年12月决议从2008年3月将免征额提升至2000元；2009年取消“双薪制”计税办法6、2011年6月30日下午，十一届全国人大常委会第二十一次会议表决通过了全国人大常委会关于修改个人所得税法的决定。根据决定，个税起征点将从现行的2000元提高到3500元。7、2018年10月1号开始执行个税征收点为5000元。一、个人所得税征税对象是哪些1、法定对象我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内

2023-02-19

272人看过
个人所得税
个人所得税进行纳税调整的情形有哪些

1、税务机关要对个人所得税申报进行纳税调整的情形包括：（1）个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额，且无正当理由；（2）个人实施其他不具有合理商业目的的安排而获取不当税收利益等。2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第八条有下列情形之一的，税务机关有权按照合理方法进行纳税调整：(1)个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额，且无正当理由；(2)居民个人控制的，或者居民个人和居民企业共同控制的设立在实际税负明显偏低的国家(地区)的企业，无合理经营需要，对应当归属于居民个人的利润不作分配或者减少分配；(3)个人实施其他不具有合理商业目的的安排而获取不当税收利益。税务机关依照前款规定作出纳税调整，需要补征税款的，应当补征税款，并依法加收利息。一、个人所得税零税申报表怎么填1.汇缴申报：当为汇缴申报时，直接选中；2.所

2023-02-18

464人看过