租房合同纠纷处理流程是怎样的-法师兄

租房合同纠纷处理流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-20 02:17:54 411 人看过

一、租房合同纠纷处理流程是怎样的

（一）商议处理。

房产租赁当事人因租用房子产生纠纷的，理应商议处理；下列是一些有关的解决方法：

假如出租人因本身需要，不愿意再次租赁，则承租人就应将房子退还出租人。承租人在彼此约定的期内的确无法找到房子，出租人理应给承租人找房子搬新家的時间，酌情考虑增加租用限期。

另外，承租人也应按时腾房。假如承租人不积极主动找房子和按时腾房，出租人有权利在有效范畴内提升租金。当承租人有房可迁而不予腾房时，出租人可申请办理人民法院强制性其拆迁并令其交占房期内的租金。

（二）商议不了的，可以诉讼解决

双方不能达成一致意见的，可以由一方作为原告，去法院起诉立案，然后由法院判决。

二、合同纠纷能否在合同签约地起诉

合同纠纷可以在合同签约地起诉，但合同有约定管辖法院的除外。

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

三、合同纠纷管辖权是怎么规定的

1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。

4、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

现在在外打工人越来越多，不可避免的会遇到租房的问题，在跟房东签订了租房合同后，由于一方未按照合同的约定来履行，侵害了一方的权益，受损的一方可以通过协商来处理纠纷，如果协商不成无法解决，可以通过诉讼的方式来处理。

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