土地承包期间土地被国家征收补偿归谁
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-16 17:58:47 73 人看过

一、土地承包期间土地被国家征收补偿归谁

1.在土地承包期间,若土地被国家依法征收,关于补偿款的归属问题,需明确的是,土地补偿款原则上归土地所有人,即农村集体经济组织所有。

这是因为承包人仅享有土地的使用权、收益权及土地承包经营权的流转权,而并不拥有土地的所有权。

2.当承包土地被征收时,承包经营权人有权获得地上附着物和青苗的补偿费,以弥补其因征收而遭受的直接经济损失。这一规定确保了土地征收过程中的公平与合理,既保护了土地所有人的权益,也兼顾了承包人的实际利益。

二、土地征收的法定情形有哪些

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定,土地征收的法定情形主要包括六类,均围绕公共利益的需要展开:

1.军事和外交需要用地的;

2.由政府组织实施的各类基础设施建设,如能源、交通、水利等;

3.由政府组织实施的公共事业用地,涵盖科技、教育、文化、卫生等多个领域;

4.由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设等;

5.在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准的成片开发建设用地;

6.法律规定的其他为公共利益需要可以征收农民集体所有土地的情形。

这些规定严格限定了土地征收的范围和条件,确保土地征收行为符合法律法规的要求,维护了公共利益和土地权利人的合法权益。

三、土地征收补偿的安置标准

关于土地征收补偿的安置标准,我国法律有明确的规定。

1.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,这一标准需综合考虑多种因素,如土地原用途、土地资源条件、土地产值等,并应定期调整以确保其适应经济社会的发展变化。

2.对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,也由各省、自治区、直辖市自行制定,以确保补偿的公平性和合理性。

3.对于农村村民住宅的征收补偿,应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取多种补偿方式以保障村民的居住权益和合法的住房财产权益。

4.县级以上地方人民政府还应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,以确保他们的长远生计得到保障。

这些安置标准的制定和实施,为土地征收过程中的补偿和安置工作提供了明确的指导和依据。

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条

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