农村宅基地互换协议书怎么写?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 15:23:39 339 人看过

一、农村宅基地互换协议书怎么写?

甲方:xxx

身份证号码xxxxxx

现住址xxx

联系电话:

xxxx(甲方妻子)

身份证号码xxxxxx

现住址xxx

联系电话:

乙方:xxx

身份证号码xxxxxx

现住址xxx

联系电话:

xxxx(乙方妻子)

身份证号码xxxxxx

现住址xx

联系电话:

甲乙双方经协商一致,自愿将各自的宅基地及地上物交换,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

一、甲方宅基地位置为xxxxxxxx,该宅基地登记面积共xxx平方米,四至是东xxx,西xxx,南xxx,北xxx。

甲方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况),有树xxx棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

二、乙方宅基地位置为xxxxxxxx,该宅基地登记面积共xxx平方米,四至是东xxx,西xxx,南xxx,北xxx。

乙方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况),有树xxx棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下:

1、保证对该宅基地有处分权:没有其他共有权人;

2、该房屋的抵押状况为:无抵押。

3、该房屋的使用状况为:无使用权人。

4、房屋没有其他任何纠纷。

四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让,相互不补偿(如果有补偿,写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。

五、甲乙双方约定,于本协议生效后20日内相互交换占有,协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适,可以双方协商确定)。

六、如果中途一方反悔,不协助另一方办理过户手续的,应承担违约赔偿金xxx万元。

七、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

甲方:签名

年月日

甲妻:签名

年月日

乙方:签名

年月日

乙妻:签名

年月日

二、宅基地转让协议是否有效

关于宅基地转让协议是否有效问题,同样需要区分具体情形,一般而言,如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员,也没有违反地方有关限制性规定的情形,协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织,在没有特殊规定的前提下,那么协议原则上是无效的。

三、宅基地土地互换协议范本

甲方:身份证号码联系电话:乙方:身份证号码联系电话:甲乙双方经协商一致,自愿将各自的宅基地及地上物交换,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

平方米

平方米,乙方宅基地上有正房3间、厢房2间

1、保证对该宅基地有处分权:没有其他共有权人;

2、该房屋的抵押状况为:无抵押。

3、该房屋的使用状况为:无使用权人。

4、房屋没有其他任何纠纷。

四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让,相互不补偿。

七、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

甲方:乙方:

年月日

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      香港在线咨询 2022-02-23
      没有法律效力。农村宅基地是经过村民个人申请,乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查,村委会审查,乡(镇)人民政府审核上报,县级人民政府审查批准,由县级国土资源局颁发《建设用地批准书》。村民之间互换宅基地,必须提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。经过县级人民政府批准,县级国土资源局重新为村民颁发《建设用地批准书》,方具有法律效力。附录:《中华人民共和国土地管
    • 农村宅基地需要写什么协议?
      天津在线咨询 2022-08-06
      宅基地是不可以进行买卖的,宅基地买卖是没有法律效力的。农村宅基地协议如下: 留存方xxx(甲方xxx,乙方xxx,见证人一xxx,见证人二xxx) 出卖人(甲方):姓名xxx身份证号码:xxxxxxxxx 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、宅基地房屋情况:坐落于x省x市x区镇x村(社区),东起xx西至xx,南起xx北至xx