男方婚前房产怎么分割
来源:互联网 时间: 2023-06-23 11:55:13 465 人看过

男方的婚前房产如果没有双方的特别约定,并且一直在自己名下的,那就是个人财产,离婚时不用分割给另一半。婚前财产不会因为婚姻关系的存续而转变为夫妻共同财产

一、婚前财产离婚时归谁

离婚婚前房产财产分割给婚前拥有该房产所有权的一方,因为夫妻一方的婚前财产,是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产个人合法财产,婚前财产归各自所有,不分割。如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房子婚后归夫妻共同所有的,按照夫妻共同财产平等分割。

二、再婚家庭到底有没有必要把婚前财产合并

再婚家庭不是必须要把婚前财产合并。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。没有约定或者约定不明确的,婚前个人财产仍归个人所有,不会因为结婚而成为夫妻共同财产。

三、民法典婚前财产没有公证怎么办

婚前财产没公证处理:第一、能对婚前财产公证,当然是最好不过。但是没有对婚前财产进行公证的,也不影响婚前财产其本身的法律属性,即不会因为仅仅没有进行公证,则该婚前财产就会转化为夫妻共同财产。二、离婚时,只要一方有证据,能够证明相关的财产属于夫妻一方的婚前个人财产。那么该财产仍属于夫妻一方个人所有。在离婚时,另外一方无权对该财产要求进行分割。三、律师相关的建议如下:婚前财产不一定要进行公证,但是应当保留可以证明该财产系婚前财产的相关的证据材料,以备今后举证之用,否则因为可能是需要承担该财产会被分割的风险。《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 08:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多再婚相关文章
  • 男方出轨财产怎么分割男方出轨财产怎么分割
    1、法院判决实行谁主张,谁举证的原则。如果一方主张另一方有了外遇,婚外情,那么必须提供证据来证明,如果不能提供证据,那么法院不会采信。2、根据我国《民法典》的规定,离婚时财产分配一般是均分,但以照顾女方和无过错方为原则。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十八条规定,夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。3、《民法典》第一千零九十一条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;如果男方有外遇,符合上述两种情况,女方可以要求精神损害赔偿。但是上海市的法院很少会判决在离婚中有精神损害赔偿的,除非是
    2023-06-18
    402人看过
  • 男方婚前贷款买房离婚,分割房产如何处理?
    男方婚前贷款买的房子离婚时分配应根据实际情况而定。如果是一方婚前贷款购买,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是婚后共同偿还的部分按照共同财产进行分割;如果房产在婚后登记在双方名下,则应属于双方的共同财产。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。婚前贷款买房离婚后房子归谁?根据具体情况处理:1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割;2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定
    2023-07-08
    403人看过
  • 什么情况下男方婚前财产女方能分割
    一、什么情况下男方婚前财产女方能分割1、在发生法定的继承的时候,女方作为第一顺位的继承人的时候可以分割男方的财产。2、婚前财产的约定男方的婚前的财产给女方所有的情况下可以分。二、什么是夫妻共同财产夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。法律规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"三、财产分割的原则有哪些对夫妻共同财产进行分割时,一般按照以下原则处理:1、男女平等原则。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定:夫妻共同财产,原则上均等分割;2、保护妇女、儿童的合法权益原则;3、照顾无过错一方原则;4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定,且
    2023-04-14
    169人看过
  • 婚前房子怎么分,婚前房产离婚怎么分割?
    婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人
    2023-04-27
    425人看过
  • 男方婚前贷款买房时,能否获得房产分割?
    房产所有权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋登记另一方的名下的,视为对另一方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的,你们可以就房产分割达成协议,无法达成协议的,法院一般会判决房产归产权登记一方,对方房产增值部分和共同还贷部分,给予另一方相应补偿。男方婚前贷款买房女方如何获取最大利益男方婚前贷款买房女方书面约定为共同财产获取最大利益。男方婚前贷款买房成为共同财产的方式是,书面约定为共同财产,去公证机关进行公证或去房管局进行登记。法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-06
    174人看过
  • 婚前购房离婚怎么分割购房分割的方式
    婚前购房离婚的分割方式:如果该房子是属于夫妻共同所有的,离婚由夫妻双方协商分割;如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方使用,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。一、房产应该如何进行分割房产分割方式如下:1、如果夫妻双方均认可多套房产的价值,并能对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致,但不能对房产价值达成一致的,则可以采取作价补偿的方式,即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后,由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿;2、如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致,且均不愿意放弃房产所有权的,则可以采取竞价取得的方式,即对各套房产出价高的一方取得该套房产,在通过竞价分配结束后,按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿;3、如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的,则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式,由双
    2023-06-20
    79人看过
  • 婚前买房,男方全额出资购房,取得房产证后怎么分割
    婚前男方全额出资购房的,如果房产证登记了男方自己的名字的,则房产认定为男方的个人财产,归男方自己所有;如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房产认定为夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,至于怎么分,可以由夫妻二人自行协商,也可以由法院判决。这种情况法院一般不会判决均等分割房产。一、一方父母出资购房离婚房产如何分割一方父母出资购房如果是在婚前购买的,且房产证登记了一方的名字,则该房产属于一方个人财产,离婚时不进行分割,如果登记了双方名字则属于夫妻共同财产,离婚时由双方自行协商分割。如果是在婚后一方父母出资购买的,则只要一方父母没有明确表示是赠与一方子女的,就按夫妻共同财产分割。二、婚前夫妻共同出资房屋产权在一方名下的房应当归谁婚前夫妻共同出资房屋产权在一方名下的,如果没有登记在房产证上的一方能够证明共同出资的,则房产认定为夫妻共同财产,如何要分割由双方自行协商决定;无法协商的,可以向法院提起诉讼
    2023-04-05
    106人看过
  • 再婚女方有权分割男方的婚前财产吗
    再婚女方不一定有权利分割男方的婚前财产。正常情况下,女方无权分割男方的婚前财产,因为一方的婚前财产不会因夫妻婚姻关系的延续而转化我夫妻共同财产,所以离婚时依法不予分割;但是如果双方约定婚前财产婚后共有,那么女方就有权分割男方的婚前财产。离婚女方户口不迁走男方再婚女方可以申请夫妻投靠吗夫妻双方离婚后,女方户口并不是一定要迁出,女方的户口可以继续留在男方处。因为夫妻双方在办理离婚手续时,需持其户口薄、身份证、结婚证到婚姻登记处办理离婚手续。离婚手续办理后,会在户口薄上加盖“离婚”的公章。而且,离婚和户口是两个不相关的问题,不能相提并论。但如果离婚协议对夫妻双方对户口问题有协议的,按照协议办理,如女方违约拒不迁出,男方可以对方违反约定为由提起合同之诉,当女方具备户口迁出条件时,男方请求一般会获得法院的支持;如离婚手续是通过法院解决,法律文书对女方的户口迁出问题有明确裁决,则可凭生效的法律文书申请
    2023-07-31
    109人看过
  • 男方家暴、出轨,其婚前房产离婚时能分割吗
    杭州婚姻律师:男方家暴、出轨,其婚前房产离婚时能分割吗?对于房产:如果房子是男方婚前全款支付的,并且登记在自己名下,那么房产属于男方的个人财产,离婚时女方不能分割。如果房子是男方婚前支付首付买的,登记在自己名下,那么房产依然属于男方个人财产。但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,离婚,女方可以请求分割一半。对于家暴、出轨打离婚官司时,法院认定的事实是法律事实,法律事实都是有证据来证明的。如果您不能提供对方家暴、出轨证据的话,会按照一般的离婚案件去分割房产。如果有证据证明对方家暴、出轨,女方不仅可以请求离婚损害赔偿,还可以依据照顾无过错方权益原则请求法院让男方少分财产。遇到家暴、出轨要离婚,您可以联系我们,给您更好的帮助,维护自己的权益。【法律依据】第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益
    2023-06-17
    423人看过
  • 如何分割男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋
    男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋的分割具体如下:1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。一、男方付首付买房贷款如果离婚怎么分财产根据我国法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。二、婚
    2023-03-24
    174人看过
  • 离婚时男方的婚前财产女方有权分割吗
    婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值,不属于夫妻共同财产。所以一方的婚前财产离婚时,按照个人财产处理,是不参与分割的。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,在离婚时只分割夫妻共同财产,不分割夫妻一方的个人财产。一、婚前买的房子离婚后怎么算婚前买的房子离婚时怎么分配,要看房子是不是夫妻共同财产:1、婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有,不参与离婚财产分割。2、婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。3、一方在婚前全款买房,婚后出于个人意愿在房产证上写上另一方的姓名,房产为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、结婚后二十年
    2023-03-27
    489人看过
  • 离婚该怎么分割男方买的房
    离婚男方买的房,如果该房子是男方婚后买的,该由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方有约定该房子的所有权的,按照约定的办法分割。一、离婚后女方家强行把车开走是否违法离婚后女方强行把车开走,如果汽车属于男方所有,就违法;如果汽车属于女方所有,就不违法。夫妻财产分割的原则是:夫妻各方财产归各自所有;夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、新民法典男方首付买的房子如何分割新《民法典》男方首付买的房子,如果是婚后夫妻共同还贷的,则按夫妻共同房产由双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女和无过错方权益的原则判决。如果房产是男方付首付购买,登记在男方名下,贷款也是由男方用个人财产偿还的,则房子应属于男方的个人财产,离婚时依法不
    2023-03-13
    300人看过
  • 房子男方婚前首付,婚后共同还款,离婚怎么分割
    登记在双人名下的,平均分配。登记在首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。一、一方的婚前房产离婚时怎么分割夫妻一方的婚前房产,属于夫妻个人财产,如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产,离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产双方可以协议分割。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、夫妻一方婚前出资贷款的房屋离婚怎么分婚前一方付首付,婚后双方还贷房产的房
    2023-02-28
    71人看过
  • 婚前财产男方要求离婚,要如何分割
    离婚时婚前财产不分配,因为婚前财产依法归一方个人所有,夫妻一方在结婚登记前拥有的财产为婚前财产,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产;夫妻双方签订书面财产协议约定婚前财产归夫妻共同所有的,按照夫妻共同财产平等分割。离婚,婚前财产如何分割离婚时婚前财产归个人所有,不能进行分割,但是双方有约定的除外。法律规定夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方将婚前财产约定为共同所有,则离婚时可以进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当
    2023-08-05
    228人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #再婚
    词条

    再婚是指一方在配偶死后或双方离婚以后与他人再次结婚的行为。 再婚是以终止原来的婚姻为前提的,如果不终止原婚姻关系又结婚,则构成重婚。... 更多>

    #再婚
    相关咨询
    • 男方婚前财产怎么分割,男方出轨后怎样分割财产,男方
      香港在线咨询 2023-07-20
      关于男方婚前财产的回答为有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产;第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。(引者注:此处 十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有,婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有)夫妻对婚姻关系存续期间
    • 男方婚前房产分割归女方分房子权利怎么分?
      河南在线咨询 2022-10-11
      首先您要清楚,律师是没有权力作公证的,公证只能去公证处办理,但是律师可以做见证,如果您和您的丈夫之间存在着关于这个房屋约定为夫妻共同财产的协议的外,加上律师见证,那么一旦您和您丈夫离婚,该房屋可以作为共同财产参与离婚财产分配的。
    • 分割男方婚前的婚前房产,还贷款,离婚财产怎么分
      江西在线咨询 2022-04-07
      离婚时贷款房屋怎么分割一直是离婚房产分割争议的焦点之一。那么,离婚时如何处理贷款房屋呢贷款买房离婚时房产分割最常见的有以下几种情况:一、婚后贷款购房,已领房产证,离婚时贷款房屋怎么分割婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。因此,离婚时贷款房屋怎么分
    • 男方婚前买房,婚前买房婚后共有财产分割怎么分?
      江西在线咨询 2022-07-24
      婚姻法司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一
    • 男方婚前分割房产女方有份吗?
      吉林省在线咨询 2022-12-15
      婚前你已经买过了,那么这个就属于婚前个人财产,并不属于婚姻存续期间的夫妻共同财产。所以你的老婆就没有权利资格和你来分割房产。