第二套房的首付比例是多少-法师兄

第二套房的首付比例是多少

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:03:22 346 人看过

二手房贷款首付。以二手房为例，购买二手房并要求贷款的最低首付为50%；3。其他情况下，二手房贷款的最低首付一般为30%。

二手房贷款首付按二手房评估价计算。一般来说，二手房的评估价格大多是市场价值的80%-90%。房屋使用年限越长，评估价格越低。银行在申请郑州二手房贷款首付时，一般都要先对房地产进行评估，评估值一般低于市场价值。

据了解，对于1998年以后的房屋，在申请郑州市二手房贷款首付时，可享受70%的贷款。1998年以前，房屋贷款比例相对较小，而且随着房屋年限的不同，贷款比例也有所不同。

二手房贷款期限

二手房贷款期限一般为20年，但也要满足二手房贷款期限加上申请人年龄不应超过70岁的要求。

目前多数银行在办理二手房贷款业务时，都规定二手房贷款期限按二手房房龄+贷款期限≤30年计算。比如，房龄为10年，二手房贷款最长期限为20年（30-10年）。

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