根据提供的素材,我们可以得知这是一篇关于房地产禁止转让的规定。根据素材中的内容,我们可以得出以下七种情况属于房地产禁止转让:(一)不符合出让土地使用权条件;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或限制房地产权利;(三)共有房地产未经其他共有人书面同意;(四)权属有争议;(五)未依法登记领取权属证书;(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。因此,以上七种情况均属于房地产禁止转让。
以下房地产禁止转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
【 禁 止 转 让 房 地 产 的 7 种 情 形 】
房地产转让是房地产市场中的一个重要环节,但并非所有情况下都可以进行转让。根据相关法律法规的规定,禁止房地产转让的情形包括:1、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;2、依法收回土地使用权的;3、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;4、权属有争议的;5、未依法登记领取权属证书的;6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
此外,根据具体法规规定,以出让方式取得土地使用权的房地产,不符合房地产法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的房地产均不得转让。
因此,若要进行房地产转让,必须遵守法律法规的规定,确保符合相关条件。
房地产转让需遵守法律法规规定,否则将无法进行。根据房地产法及其实施细则,禁止房地产转让的情形包括:1、不符合第三十九条规定的条件;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。只有遵守法律法规规定,才能进行合法的房地产转让。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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债权转让法律允许吗吉林省在线咨询 2023-07-30债权可以转让,但是下列债权除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 转让债权的应当通知债务人,否则转让行为对债务人是无效的。
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