房产证遗失应该怎样办理补办手续？需要哪些证件？-法师兄

房产证遗失应该怎样办理补办手续？需要哪些证件？

来源：互联网时间： 2023-06-30 21:52:38 394 人看过

丢了房产证首先要发公告，防止别人捡到房产证损害你的权利，发广告的媒体需要是当地有影响力的权威媒体，接着去档案馆的产权管理部门找房产权属证明，再带上已经登载的公告和身份证去市房产交易管理处办理发证手续。同时，要当事人写申请补办的申请书、带上房产平面的测绘图。此时也可以委托他人来办理。

现在房产证丢了怎么补办

可及时去登记机关申请登记补发，根据《房屋登记办法》第二十七条

房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

根据《房屋登记技术规程》公告应在房地产所在地公开发行的报纸上刊登，或在房地产登记机构上发布。

集体土地上房屋的公告宜在房屋所在地农村集体经济组织或村民委员会办公场所或房屋所在地张贴。该农村集体经济组织或村民委员会出具已公告的证明，或现场拍取的公告场景照片，可作为已公告依据。公告期不宜少于5个工作日。房地产登记机构宜建立登记公告查询系统并应向社会提供查询服务。

《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

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