房管局开具房产证明需要什么-法师兄

房管局开具房产证明需要什么

来源：互联网时间： 2023-03-21 15:31:22 237 人看过

一、到房管局办无房证明要到什么材料

1、办理交易递件；需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。

2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册；

4、出具税单。无房证明可以代办吗?无房证明是可以申请代办的。

二、办房产证需要的证件主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表；

(2)房屋买卖合同；

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

(5)专项维修资金专用收据；

(6)契税完税或减免税凭证；

(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；

(8)房屋共有的提交共有协议；

(9)银行的提前还贷证明。

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1、按揭房的房屋产权证明是由房管局开的，需要的资料如下：（1）填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到；（2）提供购房合同／拆迁安置协议；（3）提供购房发票；（4）提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，最好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信（内需注明单位性质、委托谁人前来办理）、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。2、在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项：（1）楼盘竣工入伙后可以办理产权证；（2）须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理；（3）按揭业主房产证由按揭银行领取；（4）契税收取标准为房

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