装修保证金物业不退怎么办-法师兄

装修保证金物业不退怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-23 20:26:29 265 人看过

一、装修保证金物业不退怎么办

1．与物业公司沟通：首先尝试与物业公司积极沟通，了解未退还押金的原因，并根据物业公司提供的理由决定下一步行动。

2．寻求官方帮助：无法协商的，如下处理：

（1）向当地房管局物管科反映情况，请求他们介入处理。

（2）联系物业管理委员会，他们是居民与物业之间沟通的桥梁，可以帮助协调解决问题。

（3）若问题仍未解决，可以向消费者权益保护部门投诉，或者直接向法院提起诉讼。

二、装修保证金物业不退的证据有哪些

微信聊天记录、装修合同、通话录音、银行流水等。

《民事诉讼法》第六十六条

证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

三、装修保证金物业不退算诈骗吗

不算，一般算民事纠纷，行为人以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为才算诈骗。

1．诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

2．数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

3．数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第六章　证据第六十六条　证据包括：\n（一）当事人的陈述；\n（二）书证；\n（三）物证；\n（四）视听资料；\n（五）电子数据；\n（六）证人证言；\n（七）鉴定意见；\n（八）勘验笔录。\n证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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