房产纠纷的处理流程是什么-法师兄

房产纠纷的处理流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 12:05:33 328 人看过

一、房产纠纷的处理流程是什么

房屋纠纷解决的具体步骤如下：首先，当事人双方应就争议事项展开积极协商，寻求达成共识的可能；其次，若经过协商未能成功化解纠纷，则可据此请求相关部门或机构介入调解以解开僵局；再者，若调解结果未能如愿，当事人仍有权依法向司法机关提起诉讼寻求裁决；最后，倘若当事人先前已签订了仲裁协议或在合同中约定了仲裁条款，亦可依据此途径提出仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

二、房屋定金纠纷的处理原则是什么

根据《民法典》第五百八十七条

房屋定金纠纷的处理原则如下：

1、给付定金的一方履行合同义务时，定金应当抵作价款或者收回；

2、给付定金的一方违约的，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

3、收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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