购房者认为房子质量有问题如何解决-法师兄

购房者认为房子质量有问题如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 08:07:41 159 人看过

对于购买的房地产产品存在品质方面的瑕疵，作为购入者，你可以采取如下策略来进行妥善处理：首先，可以尝试以协商与修复相结合的方式加以解决。若涉事房产仍处于开发商规定的保修期内，你作为业主便有权要求开发商对存在的问题进行专业性的修复或者整改。然而，若开发商未能尽职尽责地履行其应有的义务，未能对存在的问题提供合理的解决方案，那么你作为业主，可以考虑通过法律手段向当地法院提起诉讼，以确保自己的合法权益能够得到充分的维护。其次，如果在与开发商的沟通中，双方未能就问题的解决达成共识，并且由于某些原因，你需要尽快入住该房产，那么你完全有权利自行寻找第三方专业机构进行维修。在此过程中，开发商必须承担所有相关的修缮费用以及相关费用的催缴工作。接下来，若经过上述努力仍然无法解决问题，你作为购房者，有权向消费者保护协会进行投诉举报，以期获得公平、公正的处理结果。最后，若房产的质量问题已经严重影响到整个居住环境的安全性能，你作为购房者，甚至可以无条件地向开发商提出解除合同的请求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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