双方合同撕毁算失效吗-法师兄

双方合同撕毁算失效吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 21:44:16 241 人看过

双方合同撕毁不算失效。双方分别持有的合同均被撕毁，如未履行且一方拒不承认的视为未签署过生效合同；双方分别持有的合同均被撕毁，如已实际履行，视为事实合同关系，合同持续有效。

单方撕毁合同违约赔偿采取诉讼手段。因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户；也可要求客户继续履约办理按揭手续，如其拒绝办理，则可以变更付款方式要求其支付余款，如其仍拒绝，则需与委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约，但在整个过程中，应注意保留好证据。

二、拒绝履行债务和逾期违约一样吗？

拒绝履行债务和逾期违约一样，预期违约行为和履行期到来后的拒绝履行一样，都是指债务人无正当理由拒绝履行债务，并损害债权人的利益的行为。在明示毁约中，债务人已实施一定的行为，明确地表示他将单方面撕毁合同，解脱债务的拘束。

三、结婚证撕毁了要不要离婚

结婚证被撕毁了还能离婚。结婚证被撕毁的，当事人可以持户口簿、身份证向一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理申请补领结婚证。之后双方拿着办理好的结婚证、离婚所需的其他一些材料到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，符合离婚条件度过冷静期之后，双方可以领取离婚证。

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买房合同被撕破了是能成立的。我国相关法律规定，当事人以书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。即合同并不会因损毁而不成立。一、合同不成立的条件有什么内容?合同不成立的条件：1、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的一致；2、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续；3、合同的客体不确定；4、实践合同未履行物的给付；5、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、一方签字盖章合同有效吗有效，但是合同不成立，需要双方均签字或者盖章合同才成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合

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“合同撕了是否还有效需要分情况分析：双方分别持有的合同都被撕毁，如未履行且一方拒不承认的，视为未签署过生效合同；双方分别持有的合同都被撕毁，如果已经实际履行，视为事实合同关系，有效。”一、认购书中的定金能要回来吗可以。认购书中的定金，在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况，根据定金的性质和作用，分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就常见的几种情况进行分析：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为

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要根据当事人的真实意思表示以及具体情况来认定。1、双方没有签字盖章的合同，合同不成立。2、一方签字后撕毁合同，合同不成立。对方将该合同书修补好有签上字的行为，只能看作是一种单方面的意思表示，不能产生有效的合同。撕毁合同的行为，说明你已经改变了态度，不再认可该合同书上的内容但是必须拿出证据证明。3、合同一般至少一式两份，双方持有内容一致并且各自签字盖章的合同，为保证合同部分页内容不会被替换，还会加盖骑缝章等手段。撕毁了一份，合同也具有法律效应。4、如果双方分别持有的合同都被撕毁，如未履行且一方拒不承认的，视为未签署过生效合同。5、双方分别持有的合同都被撕毁，如果已经实际履行，视为事实合同关系，有效；如果单方撕毁合同，合同依然有效，双方一样要承担合同约定的各自义务，撕毁合同一方不履行合同约定的义务，另一方有权按照合同约定主张其违约责任。律师补充：订立合同时，当事人不仅应当遵循公平原则合理确定各

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