买二手房亏了怎么办-法师兄

买二手房亏了怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-09 20:23:40 289 人看过

一、买二手房亏了怎么办

买房本来就是一种投资，盈亏都是很正常的，要调整好心态。

一直以来，房地产崩盘的言论使得人心惶惶。很多人想要出手买房但顾虑重重，归根结底，还是源于对于这方面知识的匮乏，导致对房地产市场不能有个正确的认识，对于房价走势也没有正确的预测。所以说，在任何时候，投资房地产市场，都需要掌握一定的房产知识。

二、现在买二手房的过户费是怎么算的

契税现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。

个人所得税房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税!

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