拆迁征地两家人有争议怎么处理-法师兄

拆迁征地两家人有争议怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 22:23:44 412 人看过

一、拆迁征地两家人有争议怎么处理

1．谈判：通过双方自行协商达成协议来解决争端。

此法快捷且舒适，建议将协商记录下来以便留存。

2．调解：借助第三方介入并说服争议各方互相退让以解除冲突。

当各方无法继续对话时，引入第三方调解可能极为有效。

3．诉讼：由一方向司法机构提诉后经法庭判定解决纠纷。

诉讼作为最终且最具权威性的解决途径，是维护权益的最后防线。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

二、征地拆迁违建的怎么处理

合法性审查：征拆实施前，市县两级政府及有关部门对拟征范围内建筑物开展合法性审查。

此项工作涵盖了未登记建筑的调查与认定，其中合法建筑、超期临建、非法建筑得以明确区分。

违建认定：依据城乡规划法等相关法规，违规兴建的房屋将被认定为非法建筑。

此类建筑通常未获规划许可证、土地使用许可或未按许可要求建造。

拆除违建：经认定为非法建筑者，依法应予拆除，因其严重违反国家法律法规，且不得享有任何形式的补偿。

拆除违建旨在维护法律秩序及公众利益。

补偿标准：对于合法建筑及未逾批准期限的临建，将依照当地拆迁补偿标准给予相应经济补偿，具体包括房屋拆迁补偿金、安置补偿费、地面附着物补偿（如青苗费）、拆迁损失补偿及潜在奖励。

协商与法律援助：若居民对违建认定或补偿标准存疑，可与相关部门沟通协商，提交相关证据以证明建筑物合法性或争取更合理处置。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村两家争土地边界怎么处理

一、农村两家争土地边界怎么处理农村两家争土地边界的处理方式如下：1．双方协商。土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循自愿和合法的原则，即双方愿意进行商谈，并达成一致协议，且协议内容必须合法，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益及他人的合法权益。2．行政调解。如果当事人协商不成，可以向人民政府国土资源行政主管部门申请调解。3．人民政府处理。人民政府处理即所谓的行政处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。4．诉讼。如果当事人对人民政府的处理决定不服，可以向人民法院起诉。二、农村两家争土地边界处理时需要的证据材料有哪些在农村两家争土地边界的情况下，处理争议时需要的证据材料可能包括以下几类：1．土地权属证明文件：包括土地证、房产证、土地承包经营权证等，这些文件可以证明土地的权属情况。2．历史用地证明：包括

2024-01-10

128人看过
拆迁协议
拆迁协议和征地拆迁协议不服怎么办

可以起诉。如果是不履行所签订的拆迁协议，可以到法院起诉要求继续履行并承担违约责任。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。房屋拆迁补偿安置协议是具有法

2023-03-03

169人看过
法律综合知识
拆迁有争议的住宅如何处理

宅基地有争议有以下几张处理方式：1、协商方式解决。协商是争议双方对自己权利处理的一种方式，是私法自治原则的体现，所以，协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。2、行政方式解决。争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的，个人之间、个人与单位之间的争议，报请乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。单位之间的争议，报请县级以上人民政府处理。3、诉讼方式解决。当事人对有关人民政府的所做出的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起诉讼。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一

2024-04-20

210人看过
法律综合知识
征地拆迁怎么起诉动迁协议

一、征地拆迁怎么起诉动迁协议请务必提前备妥民事诉讼状；然后，向法院申请受理并提交与案情有关的详实证据资料；按照法院的传唤时间，您需要按时到达指定地点参加整个案件流程的审理。如果对初次审判的结果持有异议，您应当自收到审判书之日起15日之内或者自收到裁决书之日起10日内，向上诉法院递交申诉书，请求重新审理此案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、征地拆迁的官司怎么打首先，务必精心编写与案件相关的行政诉讼状；需向具有审理权限的当地人民法院提起诉讼请求，同时全面提交涉及案件的相关证据资料；再次，请根据人民法院发

2024-05-02

416人看过

法律综合知识
征收国有土地对拆迁房的赔偿标准有争议怎么办

一、征收国有土地对拆迁房的赔偿标准有争议怎么办？可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、房屋拆迁补偿和拆迁赔偿的区别有哪些？1、适用原因不同。行政赔偿的适用是基于征收方实行了违法的征收行为。行政赔偿的前提是侵权行为的存在，或者说征收方的行为具有违法性，追究行政赔偿责任需要在被征收人的损失实际产生之后。行政补偿则基于征收方依法开展的征拆行为，正所谓“有征收必有补偿”。索要行政补

2024-01-08

497人看过
法律综合知识
遇到强制拆迁怎么处理征地

一、遇到强制拆迁怎么处理征地面对强制性征地拆迁，被拆迁者应立即向当地警方报案并保留相关证据。同时，针对征地过程中的违法行为，可依法申请信息公开，收集该行为的不当之处。此举能对征收方形成压力，赢得宝贵时间，为后续的协商或者诉讼。若有人破坏土地管理法和法规，阻碍国家建设用地的征收工作，则将受到县级以上人民政府土地行政主管部门的严厉处罚，包括责令其交出土地，拒不执行者，申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第三十一条，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和

2024-07-08

96人看过
法律综合知识
征地拆迁殴打事件怎么处理

一、征地拆迁殴打事件怎么处理强制征用土地以及对相关人员实施暴力行为的处理方式如下：首先针对施工过程中所出现的问题，若相关单位未能按照法定程序取得相应许可证照，您可向所在村庄的集体组织或当地乡镇政府进行投诉举报；其次，如遇人身伤害事件，应立即拨打报警电话寻求帮助。在此特别强调，任何单位及个人均不得采用暴力手段、威胁恐吓或是违反相关法律法规，如中断供水、供热、供气、供电以及道路通行等方式来强迫被征收者进行搬迁。同时，严禁建设单位直接参与到搬迁行动中去。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、征

2024-07-28

478人看过
法律综合知识
征地拆迁个案通常怎么处理

一、征地拆迁个案通常怎么处理首先，关于城市建设规划的问题，必须明确指出这并非属于具象的行政行为范畴，因此是不可争议的事项。如您对相关政府部门的城市建设规划方案持有异议，建议您采取参与听证会、信访等合法渠道表达自己的观点和要求。若对行政机关所做出的拆迁许可有所不满，您有权发起听证程序、提起行政复议或是法律诉讼。最后，当拆迁人和被拆迁方，亦或是拆迁人和被拆迁人与房屋承租者之间无法达成合理而公平的拆迁补偿安置协议时，应向房屋拆迁管理部门提交裁决申请。倘若对此裁决结果仍有异议，您可以向当地人民法院提起诉讼。在此过程中，拆迁行为不会受到任何影响。若您在本地区法院的申诉未能得到妥善处理，您有权直接向市级法院提起诉讼，或者向市级法院提出申请，请求将该案件移交给其他法院进行异地审理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调

2024-07-08

149人看过

法律综合知识
非法拆迁律师怎么处理征地

一、非法拆迁律师怎么处理征地非法强拆，指拆迁方在缺乏合法手续的前提下对被拆迁户进行房屋强制拆除，针对此类问题可采取以下维权途径：1、遇侵害威胁时，向当地公安部门提交正式书面的保护申请，并保存送达回执。2、遭遇侵害即时向警方报案。3、侵权发生后，坚决追求侵权者的刑事责任。4、适当之时，向法院提起针对政府不作为的行政复议或行政诉讼。《行政复议法》第十三条关于对各级地方人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；二、非法征地暴力拆迁怎么办面对暴力拆迁时需立即报警应对。若行政部门实施违法暴力拆迁，可提起诉讼寻求赔偿。行

2024-07-28

408人看过
法律综合知识
拆迁起诉期限怎么处理征地

一、拆迁起诉期限怎么处理征地关于征地补偿费用的诉讼，其一般的时效受到法律限制，归属为物权请求范畴。通常情况下，需要自知晓其性质或应当知晓之日起三年内递交相关诉状至人民法院。所谓诉的时效，实际上是指在民事诉讼过程中，被赋予合法民事权益的权利主体向人民法院寻求保护其合法权益的法定有效期限。倘若逾期提起诉讼，即便有上诉要求提出，也无法得到法律的充分保障。诉的时效分为一般诉的时效与特定诉的时效两种类型。前者是普遍适用于常规案件中的时效标准；后者则是针对特定情况加以规定的特殊时效。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利

2024-07-01

292人看过
拆迁协议
征地拆迁协议纠纷找什么部门处理

一、征地拆迁协议纠纷找什么部门处理?征地拆迁协议纠纷可以找市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门处理，找拆迁管理部门处理时要提供以下材料：(一)裁决申请书;(二)申请人的身份证明;(三)被拆迁房屋的权属证明;(四)申请裁决的理由及相关证明材料;(五)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。二、哪些拆迁纠纷不能申请行政裁决?(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的;(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的;(四)房屋已经灭失的;(五)房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。三、拆迁协议纠纷的行政裁决书应载明哪些基本内容?(一)申请人与被申请人的基本情况;(二)争议的主要事实和理由;(三)裁决的依据、理由;(四)根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、

2023-06-15

215人看过
法律综合知识
房屋拆迁争议：如何妥善处理引发争议的拆迁问题？

解决房产拆迁纠纷的办法是当事人之间首先可以协商解决；如果协商不成的，可以请求政府依法进行处理；但如果对行政处理的决定不服的，当事人可以向法院提起行政诉讼。农村房屋拆迁纠纷需要注意的问题有：1、拆迁方提出的奖励期问题。2、回迁安置房的选择。3、签约中注意谈判地位和合同细节。宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定；拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。房屋拆迁争议：如何妥善处理引发争议的拆迁问题？如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：1．点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及

2023-12-11

329人看过

法律综合知识
征地拆迁协议书为什么不给被拆迁人

一、征地拆迁协议书为什么不给被拆迁人？征地拆迁协议书不可能不给被拆迁人，不给被拆迁人是不合法的，一般拆迁协议书最少是一式两份，在拆迁协议书中还需要标注清楚拆迁补偿方式，补偿金的支付时间等基本内容。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、征收国有土地房屋拆迁补偿有哪些？（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。三、征收国有土地房屋拆迁补偿怎么计算？1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征

2024-03-03

491人看过
亲子鉴定
征地拆迁行政复议书哪家好

写征地拆迁行政复议书应当依次载明以下内容：（一）申请人的基本情况，包括：公民姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、住所、邮政编码；法人或者其他组织的名称、住所、邮政编码、法定代表人或者主要负责人的姓名和职务；（二）被申请人的名称；（三）行政复议请求，申请行政复议的主要事实和理由；（四）申请人的签名或者盖章；（五）申请行政复议的日期。临沂伤残司法鉴定哪家好1．司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动。2．伤残鉴定是指伤残程度鉴定。伤残鉴定的范围包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。3．一般由司法部门委托伤残鉴定机构做相应的鉴定。4．司法鉴定不是伤残鉴定，但伤残鉴定是司法鉴定。司法鉴定广泛应用于医疗纠纷、交通事故、刑事案件、亲子鉴定、书画鉴定等领域。每种鉴定的规则、要求、

2023-08-08

96人看过