峨眉山景区改造近十年拆迁居民仍未获安置
来源:互联网 时间: 2023-06-08 15:02:00 329 人看过

据报道,提起峨眉山,想必大家都不会陌生。诗人李白曾用峨眉山月半轮秋,影入平羌江水流的诗句描写家乡仙山的美丽夜景。不知您是否还有印象,在进入峨眉山景区大门后,第一个景点就是宝现溪上的清音平湖,相传这里是《白蛇传》中,白娘子与小青相遇之后斗法的地方。一座铁索桥链接湖的两段,湖水清澈,就像山中一方碧绿砚台。

有人感叹,若是能常居此处,岂不是妙哉?事实真的如此吗?近日,家住峨眉山景区的居民似乎少了些悠哉多了些烦恼。据当地村民介绍,清音平湖这一处景点,是大约十年之前开发的,当时涉及到多家在湖水淹没区域的住户需要搬迁,可是对于一直居住在当地、靠摆小摊维持全家生计的杨秀彬一家来说,这一搬,是十年的无处可居。

最初兴建清音平湖时,峨眉山景区管委会与涉及拆迁的几家达成的协议是给被拆迁户拆迁补偿款,随后2007年根据实际情况,与部分家庭签订了新的拆迁协议。协议中写明,被拆迁户将拆迁补偿款退回,甲方也就是峨眉山管委会在安置点为其建造面积、装修标准相同的房屋。但是这么多年来,其他人的新家陆续建好,但是杨秀彬一家却迟迟没有得到安置:

杨秀彬:我们这里管理部门,他们的理由就是,这个土地他们屡次去协商但协商不成,意思是他们是尽力的,就是没协商好。

杨秀彬一家平日里就靠在峨眉山上摆一个摊位过活,由于家中经济条件无法负担起重新找地方建房的开销,这十年来,一直处于居无定所的状态:

杨秀彬:以前至少还一个摊点,就是卖工艺品,纪念品。我们就是搭棚子嘛,以前把我们安置在对面家,对面修了宾馆之后,叫我们搬出来,我们去找政府,找管委会的时候,他说你们村来解决,找村里,他们说谁叫你拆的房子你就找谁,我们就只能在桥旁边搭个棚子(住)。

峨眉山景区管委会规划建设局局长张桥承认,杨秀彬家十年未能安置的现象的确存在,但仍然称,最大难度还是在于在当地找不到合适建房的土地:

张桥:不同的情况,不同土地涉及到的当事人不同,工作开展就不一定进度是一个水平线。他家宅基地落实起来比较困难,我介入后从去年到今天到今年都在协调。他家宅基地涉及到的面比较多,村组协调一直没停。

对这一说法,杨秀彬家表示不理解——原先他们家的自留地,在拆迁中被村委会收回,直到去年开工建设了三幢别墅,至今未启用——为何就腾不出一块地方能给他们建自己住的房?

杨秀彬:我们要求在我们的(自留)地修,当时同意,同意后,不知他们怎么搞的,又叫不在我们这里修,村长队长都说,有泥石流滑坡,为了我们的安全把我们转移到那里去,把我们转移到那里去,我们也不知道后来他们怎么就建起了三幢别墅。

记者在现场看到,湖边三幢别墅已建成,但并未进行过多装修。张桥表示,这块自留地是被村集体收回作为集体经济用地。他同时告诉记者,杨秀彬一家的安置方案目前正在制定,但是最终何时能让她们搬进新家,还没法给出时间表:

记者发现,在这份拆迁协议中还写明,从协议签署之日起,杨秀彬一家如果未能在约定的7天内退还之前拿到的补偿款,将按应退金额,也就是19302.4元的百分之一按天数累计计算支付违约金,但是如果管委会未能按期在半年后交付房屋,也将按同样标准支付违约金。

从协议签署之日起至今,已经达两千多天,杨秀彬一家如期退还了补偿款,但是房子却一直没踪影,如果按照协议计算违约金,可达数十万之多。

张桥:你这种算法我认为不全面,因为他有个前置条件是土地的协调是村组负责,管委会负责建房。他在(接下来)这块回迁安置过程中,一旦形成下一步协议的时候,会谈到这些问题

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 06:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 拆迁安置条件三年未谈妥不明身份者强拆居民住房
    2006年12月26日中午,我家的住房在没有谈妥拆迁安置协议的情况下,遭遇开发商zz房地产开发公司野蛮拆迁。我家住市区xx巷11号。当日中午约12点半,我的孩子与邻居家的小孩在我家中玩电脑。我从外面回来准备吃午饭,刚走到家门口,几个不明身份的小伙子走到我面前对我说不准进去,并将我控制。他们见屋里还有两个小孩,就强行将他们拖出,一并控制。前楼下来探看的一对老夫妇也被他们强行控制。他们来了三四十人,将所有路口、楼道控制住,在一名夹着皮包的人的指挥下,挖掘机只用了几分钟就将我家的房子给扒了(见图二)。房子扒掉后,他们才将我们放开离去。待接到报警的警察赶到时,这伙人已全部跑光。现在国家大力构建和谐社会,在没有达成拆迁协议的情况下,竟有人对居民有产权的房屋如此强拆,公理何在?法律何在?xx巷11号时xx调查附记:去年12月27日下午,时xx及丈夫朱xx来本报投诉。他们说:开发拆迁我们能理解,但补偿安
    2023-06-05
    361人看过
  • 危旧房改造拆迁安置协议范本
    一、危旧房改造拆迁安置协议范本甲方因建设需要,经批准取得号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点,建筑面积平方米(其中有证建筑面积平方米,房屋使用面积,房屋产权证号),房屋的用途,房屋的产权性质,房屋的结构,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向。(二)房屋内部设施及装潢情况:(三)房屋的附属物及构筑物情况:(四)机械设备情况第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时:1、乙方有正式户口人(其中常住人口人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。2、丙方有正式户人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):。(二)被拆除房屋是非住宅时:1、乙方情况:2、丙方情况:第三条房屋拆迁补偿选择第种方式:1、货币补偿。2、房屋产权
    2023-04-12
    80人看过
  • 未婚的非农户口能否享受拆迁安置房改造
    非农户口不能无偿领取拆迁安置房,拆迁补偿都是针对拆迁房屋面积提供的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。一、法律规定拆迁补偿的有哪些方式法律规定拆迁补偿的方式有货币补偿或房屋产权转换。货币补偿需要根据评估机构的评估结果确定补偿金额,房屋产权交换可以采用价值标准产权交换和面积标准产权交换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计
    2023-06-28
    107人看过
  • 拆迁安置:协议拖了近两年没执行
    2008年5月,王先生和当时的拆迁公司签订了拆迁补偿协议书。这份拆迁补偿协议书明确,因为建设惠钱路拓宽项目需要,拆除王先生位于北塘区惠钱路127号的房屋,建筑面积为1453.2平方米,拆除的面积由北塘区政府协调通过置换的方式解决。新建房在2008年12月验收交付,最迟不得超过2009年3月底。“当时不管是北塘区拆迁办还是原来房屋所有方上级部门北塘区资产经营公司都告诉我,惠钱路拓宽后会在拓宽的马路沿线重新造门面房,所以置换给我房子是肯定不成问题的,”王先生说,“可是我左等右等,就是没人上门和我联系。后来我到拆迁现场看,新的门面房都已经造好了,时间也早就过了2009年3月份了,可他们就是不肯把房子给我。”
    2023-04-22
    259人看过
  • 国际港务区拆迁后居民户口能安置吗
    (一)户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员;(二)原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官,并有房屋所有权证,如其配偶户口在拆迁范围内,可予以安置;配偶已随军的,按照顾人口贰人计算;(三)被征地拆迁人房屋家庭人员中,原有常住户口的在读大中专院校学生(含毕业后待分配期内)或毕业后待业在家,长期居住在被拆迁房屋内的;(四)被征地拆迁人房屋家庭成员中,户口在本区工作单位,其他地方无住房,实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前,在征地范围内连续居住三年以上(含三年);(五)被征地拆迁人夫妻,一方在拆迁范围、户口在外地的配偶;(六)被征地拆迁人房屋家庭成员中,在征地拆迁公告后出生、婚姻、复退转军人等已报进户口的人员;(七)原有常住
    2023-06-15
    75人看过
  • 四川峨眉山市水体公园(一期)景观工程建设项目施工
    项目编号:招标类型:工程招标地区:四川工程名称:四川峨眉山市水体公园(一期)景观工程建设项目施工招标单位:峨眉山市城市基础设施建设办公室代理单位:四川精正建设管理咨询有限公司投资规模:0.000万元建筑面积:0.000平方米工程简介:.项目概况与招标范围2.1建设地点:峨眉山市符汶河与虎溪河交汇处。2.2建设规模:该项目占地面积84955.8平方米。2.3主要建设内容:包括建筑面积约7330平方米,铺装面积约26264.38平方米,道路面积约4665.39平方米,开挖面积约6219.94平方米,给排水、电器及综合布线工程。2.4工程预算控制价:24371302.00元。2.5招标范围:按本工程设计施工图及工程量清单所示全部内容的施工、监理招标。2.6质量目标:合格。2.7计划工期:240日历天。2.8标段划分:本项目分为施工一个标段;报名条件:3.投标人资格要求3.1施工标段:本次招标要求
    2023-04-24
    471人看过
  • 惠阳区城市改造居民房屋拆迁补偿标准
    一、惠阳区城市改造居民房屋拆迁补偿标准依据《惠州市加强建设项目征地拆迁管理规定》第十四条征收农民集体所有土地应依法向被征地农村集体经济组织和农户支付征地补偿费。征地补偿费是对被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费和青苗补偿费等三部分。第十五条土地补偿费和安置补助费标准按粤国土资利用发〔2011〕21号文确定的征地补偿保护标准执行,青苗补偿费和地上附着物补偿费另行计算补偿。各县(区)征地补偿保护标准地区类别及其土地补偿费、安置补助费具体标准如下:(三)惠阳区。1.地区类别五类的有:淡水街道、秋长街道、三和经济技术开发区。其土地补偿费标准为:耕地每亩39000元(585000元/公顷),园地每亩30000元(450000元/公顷),林地每亩13733元(206000元/公顷),养殖水面每亩40500元(607500元/公顷
    2023-05-04
    358人看过
  • 萧山拆迁货币安置
    一、拆迁安置对象凡在本行政区域范围内,因城乡建设的需要,对非住宅房屋(在南阳街道范围内已经办理过土地征(使)用手续)及个体工商户进行征收补偿的,适本细则。二、拆迁安置原则(一)不作产权调换原则。非住宅的征收补偿或征地房屋补偿均不作产权调换,实行货币补偿。(二)合法产权原则。非住宅的确定以规划、土地管理部门提供的合法有效文件为依据。一般必须具有合法的土地使用权证和房产所有权证。当房屋所有权证与土地使用证对房屋用途的记载不一致时,以土地使用证记载的房屋用途为准。(三)自行安置原则。对被征收入实行货币补偿后,安置事宜一律由被征收人自行解决。(四)自行处理租(借)原则。房屋产权人将非住宅用房出租(借)给他人经营的,补偿人对房屋产权人进行补偿后,由房屋产权人自行处理租(借)双方权利义务关系,并按期搬迁。若房屋产权人及实际经营人双方认可,与街道签订协议时,可在协议中注明双方权利义务关系并共同签字,且街
    2023-04-04
    363人看过
  • 拆迁安置费用:6户公房居民
    在四中胡同看到,胡同南段破旧的平房都写着“拆”字,这个连公厕都没有的平房区终于要拆迁了,可是在拆迁户中却有这样特殊的6户居民。他们中几家原来的土房倒了,又自己盖的住房,但是所有权却是赤峰四中的。拆迁安置费应该给谁成了拆迁6栋房屋的难题。6户居民告诉记者,他们居住了20多年的房子是赤峰四中的公房,由于原来是土木结构,1986年赤峰四中给已经成了危房的住户下发了危房通知,危房住户不得不自行进行了加固翻建。下了拆迁通知后,赤峰四中以自己是所有权单位的名义与拆迁公司达成了协议,拆迁公司以每平方米1400元左右的价钱补偿了赤峰四中所有权面积。赤峰四中却只承诺将拆迁费分给住户一半。自己改造翻建苦心经营了20多年的房子却得不到应有的补偿,这让6户居民想不开。他们向赤峰四中提出了将公房先进行房改,再拆迁。赤峰四中有关负责人表示,学校没和房改部门打过交道,如果规划部门不将这些平房纳入规划,学校还想将这些平房
    2023-07-05
    108人看过
  • 旧城改造安置房拆迁后如何评估
    评估拆迁房屋的方式是:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。旧城改造和棚户区改造,都可以强制性拆迁吗随着2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》的落地,也就是大家常说的“新拆迁条例”的落地,很多被拆迁人满怀欣喜,认为所有的“强拆”都被废止了,“强拆”在新拆迁条例后已经退出历史舞台。但事实并非如此。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级政府依法申请人民法院强制执行。由此规定可以看出,其实新条例只是废止了行政强制拆迁,司法强制拆迁是依然存在的,也就是说合法的强拆还是存在的。“不可能强拆”这种错误
    2023-08-11
    472人看过
  • 拆迁安置纠纷怎么申诉违法改造?
    应当向上级国土部门申诉,或者同级政府申诉,如果涉及贪腐现象可以向纪委和检察院报案最好向纪委举报。一般找拆迁单位的上级主管部门投诉。如果拆迁的是地方政府,则要向上一级政府部门、建设部或纪委投诉。1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。一、房屋拆迁纠纷如何向法院提起民事诉讼?拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协
    2023-06-20
    83人看过
  • 猎德村旧村改造村民房屋拆迁补偿安置方案?
    猎德村拆迁改造作为广州市第一个改造的城中村,天河区的猎德村拟于今年10月拆掉重建。记者昨日获悉,猎德村拆迁补偿初步方案已经出炉,将按“拆一补一”的原则进行,村民如需增加安置面积,可按3500元/平方米的价格购买,放弃安置面积则每平方米补1000元,违章建筑房屋也将给予框架结构1000元/平方米的材料损失补偿。一、违章建筑将给材料损失补偿广州市的猎德村、冼村、谭村、康乐村和杨箕村五个“城中村”今年将全面改造,而猎德村是首个启动改造的城中村。日前,村干部召集了当地村民在梁氏宗祠讲解具体的实施方案。根据《猎德村旧村改造村民房屋拆迁补偿安置初步方案》(下面简称“方案”),此次改造将按“拆1平方米,补1平方米”的原则进行,村民如需增加安置面积,按3500元/平方米的价格购买。村民也可以选择放弃新增的安置面积,村集体将按1000元/平方米的标准给予补偿。同时,村民房屋回迁安置原则上采用阶梯式安置方法,
    2023-04-10
    219人看过
  • 农村房屋拆迁后如何安置居民?
    1、开发商禁止插手拆迁,政策与此前《国有土地上房屋征收与补偿条例》相比,北京延续了国家条例。其中规定,区县政府负责本区域内的房屋征收与补偿,区县房管部门为本区县房屋征收部门,负责组织实施本区域内房屋征收与补偿。禁止建设单位参与搬迁活动。2、旧城居民可要求听证,《实施意见》中首次明确,对危房、设施落后等地段进行旧城区改建,需征收房屋,如果多数被征收人认为不符合规定,那么区县政府就要组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。3、先确定补偿资金再征收,《实施意见》中规定,在作出征收决定前,应明确补偿金总额和产权调换房源。房屋征收部门应当设立房屋征收补偿资金专用账户,确保资金足额到位、专款专用。房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的区县政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在约定的期限内完成搬迁。4、限购后仍可获安置房,如果家庭已超限购门槛,即本市户籍家庭有三套房,或
    2023-07-05
    306人看过
  • 从“拆迁安置”到“安置拆迁”
    ——涟水县平安拆迁创建侧记市委书记刘永忠一行在市委常委、县委书记李卫平、县长陈卫京陪同下,视察盐河整治工程小李集嵇陆段房屋拆迁现场。拆迁安置中心干部职工进行房屋拆迁知识测试。□本报记者张旭通讯员张立兵张金海冯新亚今年以来,涟水县人民政府拆迁管理办公室围绕中组部李源潮部长年初提出建设40万人口中等城市的工作目标,以调处城市房屋拆迁矛盾为工作切入点,积极创建平安拆迁,加速城市化进程。全年完成了33个拆迁项目,搬迁居民3711户,拆迁房屋60万平方米,实现了拆迁工作的平稳推进,打造了淮安市平安拆迁的又一亮点。加强领导以强大的整体合力处理矛盾涟水县严格按照建设部《城镇房屋拆迁管理规范工作指导意见》的要求,把处理拆迁矛盾作为推进拆迁的重要抓手。县主要领导和分管领导,密切关注拆迁信访动向,经常参与共性拆迁矛盾的调处工作。县拆迁办成立信访督查科。抽调精干力量,专门负责拆迁信访的接待处理工作。实施单位的每
    2023-06-08
    311人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 眉山房改房安置
      海南在线咨询 2023-08-07
      房改房之后就变为正常的商品住房,其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征
    • 山西省眉山市征地拆迁安置安置费是多少
      四川在线咨询 2021-03-16
      征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。征收耕地需要安置的每一个农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产产值的四至六倍。
    • 眉山有没有补偿的拆迁安置房
      青海在线咨询 2023-08-23
      关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况,自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得,购买人在向原房主索赔。实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷,如果遇到安置房购买,需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,避免后期不必
    • 峨眉山市征地拆迁什么时候有补偿
      香港在线咨询 2023-01-15
      眉山房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准产权确定办法及补偿安置界限: 1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。 3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予
    • 棚户区拆迁的居民搬迁资金安置
      青海在线咨询 2023-06-08
      结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。棚户区拆迁补偿包括: 1、被征收房