根据房产情况决定是否进行赠与、交易过户或继承过户。赠与过户仅需支付过户税、测绘费、权属登记费和取证费，费用较低，但过户后需要缴纳个税；交易过户则需要缴纳契税、测绘费、权属登记费和取证费，费用较高，但过户后房产可以立即进行交易；继承过户需要所有直系继承人签署放弃继承权的协议书并进行公证，费用与赠与过户相同。根据房产情况选择适合的过户方式。

根据房产情况决定。

1.如果这套房产以后不再需要买卖，那么赠与比较合适，只需支付：3%的房屋过户税、1.36元/平米的测绘费、150元内的权属登记费和取证费，以及0.3%的房屋过户公证费。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。

2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1．5％、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、个税1％，营业税差价的5．5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

房产赠与和交易过户的区别及费用

房产赠与和交易过户是两种不同的房产转移方式,在法律上存在一些明显的区别。房产赠与是指赠与人将其拥有的房产无偿转让给受赠人,而交易过户是指卖方将其拥有的房产有偿地转让给买方,并通过房屋交易市场完成过户手续。

在费用方面,房产赠与和交易过户的费用也有所不同。房产赠与的费用主要包括赠与人与受赠人之间的赠与协议费用、房产过户手续费用等,而交易过户的费用主要包括房屋交易税费、过户手续费用、登记费等。

房产赠与和交易过户虽然都是房产转移方式,但在法律和费用方面存在明显的区别,需要根据具体情况来选择。赠与人在进行房产赠与时需要注意相关协议和手续,以避免产生不必要的法律纠纷和费用损失。

房产赠与和交易过户是两种不同的房产转移方式,在法律和费用方面存在明显的区别,需要根据具体情况来选择。赠与人在进行房产赠与时需要注意相关协议和手续,以避免产生不必要的法律纠纷和费用损失。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。