没有签合同定金能退吗-法师兄

没有签合同定金能退吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 09:12:04 468 人看过

租房交了定金没签合同，定金不能退，因为定金是具有担保性质的，定金合同从交付定金之日起生效。至于定金合同从属的主合同有没有签约，不影响定金合同的生效。

一、交钱没有签合同能退款吗

交了钱没签合同一般情况下是不可以退款的，因为定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。如果双方协商一致的情况下还是可以退款的。如果存在合同条款达不成一致、合同约定可以退定金、无销售许可证或产权证的情况还是可以主张退还定金的。

二、定金未完成合同能生效吗

定金未完成合同是否生效要看有没有约定交付定金为合同生效要件。没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，定金未交付不影响合同效力；约定以交付定金为合同成立或生效条件，未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，合同有效；未支付定金，也为履行合同的，合同无效。

三、付了定金没签合同能要回来吗

付了定金没签合同能要回来，因为定金需要采用书面形式。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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