租赁漏水纠纷可以通过协商或诉讼来处理。因承租人原因造成房屋漏水的,应当承担赔偿责任。出租人应履行维修义务,而不是承租人造成的漏水。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失。要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。
租房漏水纠纷是民事纠纷吗
可以与对方进行协商,协商不成可以提起民事诉讼,起诉前注意保存固定证据。
起诉前工作:
1、原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。
不是每个人都可以向法院起诉的,案件必须与原告有法律上的利害关系。仝国权就属于与案件有利害关系的原告。
2、有明确的被告。
是谁侵犯了你的合法权益,就应当以谁为被告。
3、有具体的诉讼请求、事实与理由
打官司必须有具体明确的要求,法院才能进行审理判决,并且要保留足够的证据。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
-
楼房漏水的原因有哪些如何避免漏水纠纷
363人看过
-
住房租赁合同纠纷:如何应对漏水问题?
106人看过
-
避免中介公司纠纷:如何应对租房问题
307人看过
-
如何避免漏罪问题的发生?
446人看过
-
如何避免购房过程中的房产纠纷问题
67人看过
-
如何避免遗嘱继承纠纷中的纠纷问题?
318人看过
-
楼房漏水的原因有哪些如何避免漏水纠纷宁夏在线咨询 2022-10-08一、楼房漏水的原因:既然已经买了房子,首先就需要解决楼房漏水的问题,然后才进行责任的追究。造成楼房漏水的原因主要会是以下几种情况: 1、楼板结构问题:由于建设年头过久,那么很有可能会因为年久失修而造成楼房漏水。或者是板楼在使用过程中存在一些不当的操作而造成的漏水。 2、楼上施工破坏了防水层:这种情况比较普遍,解决方法也十分简单,因为单纯是楼上的操作不当造成的漏水问题,那么可以直接找楼上住户进行协商
-
如何避免存在租房过程中的纠纷问题四川在线咨询 2022-10-07这个得看你租的房子里的人的生活习性等,因为这可能是问题的最大关键所在,其实一般的合租房里应该不会出现什么纠纷吧,毕竟大家都是一回来就关上门在自己房间里,一般交流也会很少的,最大的问题可能就是噪音的问题,例如哪个房间半夜不睡觉鬼哭狼嚎的,不过这个真的会很少遇见的,当然这是我的个人见解,菁英秘书上。
-
怎么避免出租房纠纷?出租房纠纷如何避免?西藏在线咨询 2022-10-26出租房如何避免纠纷,当事人应该怎样避免出租房纠纷1.房主应持有《房屋产权证》,只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的,应具备房主的书面委托书。如果是转租,则应当事先征得房主的书面同意,否则,非房屋所有权人签订的合同即为无效,无法受到法律保护。若您想将已购公房出租,但还未办理产权证,房主可以从单位开具相关证明。同时,由于购房时未缴纳土地出让金,从法
-
如何避免租房偷税漏税湖北在线咨询 2022-05-24遇到房东不退押金偷税漏税的情形时是可以起诉的,刑法第二百零一条规定:纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经
-
如何避免租房纠纷和房屋拆迁纠纷河南在线咨询 2022-07-22若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。