贵阳有哪些经济适用房-法师兄

贵阳有哪些经济适用房

来源：互联网时间： 2023-05-28 22:11:19 321 人看过

一、贵阳有哪些经济适用房

楼盘名称：【小河区】小城故事经济适用住房

楼盘名称：【乌当区】幸福里经济适用住房

楼盘名称：【云岩区】优山美诗经济适用房

楼盘名称：【云岩区】美金狮小区二期顺海组团经济适用房

楼盘名称：【南明区】康桥水乡经济适用房

楼盘名称：【南明区】玉田小区经济适用房

楼盘名称：【云岩区】[经]义信麒麟苑经济适用房

二、经济适用房申请条件

1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合贵阳市安置条件的军队人员);

2、已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);

4、家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%(审核时市统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度数据确定)。

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经济适用房适用于哪些人群？

家庭为单位申请条件：（一）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活（二）家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限（三）住房面积低于规定限额（四）可支配收入和财产低于规定限额（五）在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为（六）市政府规定的其他条件。个人为单位申请条件：（一）具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限（二）年龄符合规定标准（三）具有完全民事行为能力（四）住房面积低于规定限额（五）可支配收入和财产低于规定限额（六）在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为（七）市政府规定的其他条件。如何申请经济适用房？申请经济适用房有以下流程：1、持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件等资料，向户口所在地的区房管局，申请办理经济适用房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批

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经济适用住房能买卖吗，经济适用住房的收费有哪些？

一、经济适用住房能买卖吗经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年，具体规定如下：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用

2022-07-01

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2022年洛阳经济适用房公告

一、2022年洛阳经济适用房公告(一)一起契合下列规范的本市乡镇居民家庭，可以申请购买共有产权保证住宅：家庭成员在本市实践寓居，具有本市乡镇常住户口接连满3年，且在提出申请所在地的乡镇常住户口接连满2年。(二)家庭人均住宅建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均产业低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均产业规范按前述规范上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均产业低于18万元(含18万元)。(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住宅出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住宅赠与行为在外。二、洛阳2022年经济适用房申请时间洛阳2022年经济适用房申请时间为第四季度。洛阳2022年经济适用房第四季度开始申请，具体可以咨询当地住房保障和房产管理局或者关注其官方网站。经济适用房是指根

2023-04-05

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贵阳市经济适用房土地出让金补交操作程序

关于经济适用住房补交土地出让金的操作程序一、关于补交对象：凡经济适用住房(含安居房，下同)购房人自愿申请补交土地出让金的，均可补交。二、关于补交标准：按照贵阳市城乡规划局、贵阳市住房和城乡建设局、贵阳市国土资源局《关于我市经济适用住房有关问题的处理意见》(筑规通〔2010〕64号)确定的标准，即由购房人按所购经济适用住房购房款的8%的比例补交。三、关于补交程序：由经济适用住房购买人持房屋所有权证(房屋所有权证须注明系经济适用住房或安居房、购房价款)、身份证、完税凭证、购房合同、购房发票等资料，到国土资源部门申报办理，其中：(一)云岩区、南明区范围内的经济适用住房到贵阳市国土资源局申报，办理补交手续和土地使用权类型为出让的土地证。(二)小河区、花溪区、乌当区、白云区、高新开发区及金阳新区范围内的经济适用住房到贵阳市国土资源局申报。贵阳市国土资源局审核符合补交条件后，房屋产权人缴纳土地出让金，

2023-05-05

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什么是一类二类经济适用房，经济适用房过户流程有哪些

对于买不起商品房，又不符合经济适用房申请条件的人来说，二手的经济适用房或许是个不错的选择。但是我们经常看到房产中介挂出的“一类经济适用房”和“二类经济适用房”有所不解，那么我们今天就区分一下，同时关注经济适用房的交易流程和注意事项。一类经济适用房：是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10％的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房．二类经济适用房：这类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型，这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产权证标注为经济适用房，行政管理上比照经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3％的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。平时我们说的经济适用房就是一类经济适用房，也就是两限房。那么这类经济适用房上市交易的相关政策和流程如何呢？经济

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经济适用房的价格构成有哪些

构成经济适用房价格的是：征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1％～3％的管理费。经济适用房实行政府指导价，其售价由市、县人民政府定期公布，不得擅自提价销售。经济适用房的价格构成有哪些的法律依据《经济适用住房管理办法》第八条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第十一条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

2022-07-10

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经济适用房继承有哪些居住权

不能继承。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，具有人身专属性，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。一、什么人享有居住权呢居住权合同约定的人享有居住权。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立居住权。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。二、民法典规定永久居住权到期怎么办居住权是不会到期的，只有土地的使用权年限是70年，对房屋的使用权是永久的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，

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上海经济经济适用房在哪里

上海市的公共租赁住房（亦被称为“经济适用住房”）的申请和审批工作将于今年进行三次轮换。其中，首次轮换将于五月份迎来自浦东新区、黄浦区、静安区、长宁区、闸北区、虹口区、宝山区、闵行区及青浦区共九个区域。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

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沈阳经济适用房如何申请的

沈阳经济适用房申请条件1、家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住户口，且满3年以上(含3年)。2、家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。3、家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。4、无房户或家庭人均住房建筑面积20.30平方米。5、单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年。沈阳经济适用房申请材料1、身份证明：居民户口簿、婚姻状况证明、居民身份证。2、家庭收入证明：从业人员由所在单位开具，无业或从事个体经营的人员由所在街道办事处开具。男16-60周岁、女16-50周岁(在校学生除外)具有完全劳动能力的无业申请人，其收入按户籍所在地政府部门公布的最低月收入认定。3、房屋情况证明：有房屋的家庭应当提供房屋权属证明或者承租公有住房证明。无房家庭，从业人员由所在单位开具，无业或从事个体经营的人员由所在社区确认后到街道办事处开具。沈阳经济适用房办理流程1、符合条

2023-05-09

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结婚证
洛阳经济适用住房报名须知

报名须知1.按要求据实填写经济适用住房登记表。2.申请人及家庭成员身份证、户口薄。3.婚姻状况证明原件（未婚证明、结婚证）；离异需满两年以上，提供民事调解书或法院判决书，离婚协议、公证书、离婚证。4.现住状况：有产权应提供房屋产证；住单位公房的，提供公租房租赁契约或单位房管部门出具的出具的产权证明；租住私房的，提供《房屋租赁合同及所租住社区出具的租赁证明；与家人同住，提供所住亲属房屋房产证及所住社区出具的同住关系证明。5.夫妇一方户口不在本市的，需提供其户口所在地房管和相关部门出具的住房和收入等证明。6.原住房已拆迁或出售的，需提供《拆迁补偿协议书或《房屋买卖契约书。7.工资收入：工作单位连续6个月工资明细，银行代发工资请提供银行代发工资发放清单并加盖单位财务公章；现金发放由服务处所提供近6个月明细：无固定职业由户口所在地社区出具固定职业证明。8.个体户需提供《营业执照和上年度缴税凭证。9

2023-05-30

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经济适用房
经济适用房存在哪些问题

1、真正需要住房的中低收入家庭需求不能满足。政府开发建设经济适用房，是为了中低收入者能够买得起、住得上。但是，在经济适用房的销售中，部分高收入者却进入了购房者行列。2、房屋面积失控。按照《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。然而自经济适用房开发以来，140平方米的户型却很普遍，个别项目的复式户型面积达到260平方米。造成这一现象的原因是由于经适房的开发建设在配套政策、管理制度上还不是很完善。户型过大，豪华而不适用的大面积住房使一般工薪阶层望房兴叹。3、房屋质量偏低。经济适用房的房源一般有两个:新建与由积压商品房转化为经济适用房。新建的经济适用房虽然政府给予房地产开发商一定的财政补贴，但由于补贴是隐性的，使得一些房地产开发商的积极性不高，影响了经济适用房建设的质量。房龄不过几年，就出现诸如墙体脱落，外表破旧等问

2023-02-04

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经济适用房
怎么申请北京经济适用房北京经济适用房申请的条件有哪些

1北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了2现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。3领取申请表格请去你户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。4按你递交的材料审核后，你材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知你摇号或者分配，没有则一直等待。比如你满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，你可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。5至于申请和你递交的材料的标准，在你领取保障房表格时专人会给你讲解你所需要办理申请提供的标准及所需材料。你准备好后去社区居会进行递交材料，这基本算是初审了，只要发给你表格就代表你基本符合标准才会给你申请表格，如果不符合标准申请表格都不会给你的。6社区居委会收到你递交的保障房申请表格和材料后会递交各区县统一汇总并且办理正式审核和备案工作，一般1到3个月就可以审核备

2023-03-17

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共有
共有产权房和经济适用房有哪些区别

共有产权房，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。那么共有产权房和经济适用房的区别有哪些?共有产权房和经济适用房的区别有哪些?政府将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差、政府给予经济适用住房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权，从而形成低收入困难家庭和政府按不同的产权比例，共同拥有房屋产权。共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买政府部分的产权。按规定，自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的，按原供应价格结算;5年后购买政府产权部分的，按届时市场评估价格结算。房屋出售时与此类似，出售所得按购房家庭与政府的产权比例进行分配。当购买者经济情况发生变化，家庭收入高于政府规定标准，进

2023-05-08

158人看过
经济适用房
廉租房和经济适用房的区别有哪些

很多人在有廉租房的时候不知道自己能否买经济适用房，廉租房和经济适用房区别在哪里?这对很多人来说都是个很大的疑问，为此特别整理了关于有廉租房的同时到底能不能买经济适用房的相关知识。首先了解廉租房与经济适用房的区别廉租房和经济适用房都是国家为了扶贫而建造的普通住房，有社会公共福利和住房社会保障性质.经济适用房主要是出售给住房困难家庭，其产权有一定的限制.廉租房一般有二种表现形式，一是由政府出资建好后，出租给住房困难户，低租金租给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住.无论是经济适用房还是廉租房，都有特定的供给对象，就是符合经济适用房和廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。经济适用房有继承权(产权限制取消前为有限产权继承，产权限制取消后为完全产权)。廉租房无继承权。经济适用房也是国家扶贫而为中低层收入群体而建造

2023-05-04

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