住房公积金买房需要贷款吗？-法师兄

住房公积金买房需要贷款吗？

来源：互联网时间： 2023-04-26 20:30:10 116 人看过

住房公积金需要买房贷款吗？这个是不一定的，得看个人经济情况吧。如果你的存款足够买房的话，你可以选择不用住房公积金贷款，当然你也可以选择住房公积金贷款。如果你却是经济能力无法全额购房的话，只能用住房公积金贷款了。

住房公积金买房需要贷款的情形

1.买房不够钱的

2.不想全额买房的

住房公积金买房贷款的条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

住房公积金买房需要贷款类别：

住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

住房公积金买房需要贷款吗？不一定，具体看你个人觉得哪种方式比较好。如果你的存款足够买房的话，你可以选择不用住房公积金贷款，当然你也可以选择住房公积金贷款。如果你却是经济能力无法全额购房的话，只能用住房公积金贷款了。

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