租房时电器坏了如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修费。
一、租房排水管漏水维修费谁出租房可以维修吗
租房排水管漏水维修费谁出,需视具体情况而定。如果承租人对此不存在过错,在没有特殊约定的情形下,由出租人承担维修费。如果承租人因不按照合同约定使用,那么由承租人自行承担维修费。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应的减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
二、租房期间水表坏了由谁负责
租赁期间水表损坏一般由出租人负责,出租人未履行维修义务的,承租人可自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租赁期限。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失。
-
租房时洗衣机坏了谁付钱修
428人看过
-
出租房子热水器坏了应该谁来付这个钱
366人看过
-
租客在租房期间家里电器坏了维修费用应该谁付
376人看过
-
租房电器坏了,租房公司和物业谁负责维修
408人看过
-
租房期间电器坏了,费用与说明谁负责
218人看过
-
出租屋电器损坏由谁修
168人看过
-
租房过程中,电器坏了,谁负责广西在线咨询 2022-08-201、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定:“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定” 2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。 3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定,可以解释为仅维护不修缮,若对方主张包括修缮,可
-
2023年出租的房屋电器坏了谁负责香港在线咨询 2023-07-151、根据《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、所以房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。
-
租的房子电器坏了维修费用应该是全部付给谁湖南在线咨询 2022-06-111、租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。 2、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 3、出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。 4、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
-
租的房子电器坏了修理贵州在线咨询 2023-02-081、根据《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、所以房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。
-
租房热水器坏了维修费用谁出法律怎么规定陕西在线咨询 2023-08-14租房子热水器坏了维修的钱,当事人之间有约定按照约定进行;没有约定或约定不明确的,按照租赁物的性质使用而使租赁物受到损耗的,由房东负责维修;因为承租人过错而损坏的,由该承租人承担维修责任。