被拆房屋如何确定权属-法师兄

被拆房屋如何确定权属

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 03:53:24 361 人看过

1、凡被拆迁的房产已然损毁，变为不复存在的状态，均不再具有被确认产权的可能性和必要性。

2、确权之诉的本质内涵，通常是请求法院裁定确认某种法律关系或者相应权利的实际存在性。

当法院对于房屋的确权案件做出裁决之后，确有资格解释表明某一民事主体依法享有房屋所有权，然而，这种权益应当首先属于一种客观存在的实体权利，也就是必定涉及到该权利主体对于房产拥有完整的占有、使用、收益以及处分等相关权利。

3、若此前存在的相关权利在经过法官判决之后已经不再符合法理要求，那么在此情况下，原来由权利主体所享有的对于房屋的权利，从法律角度看仅仅是一种基于事实的表象罢了。

因此，在法院就确权诉讼所做出的最终判决之中，更为关键的应当是被明确承认的权利，而非仅仅的事实存在。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国民法典》第二百三十一条

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

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