商铺租赁房东隐瞒法律纠纷怎么处理-法师兄

商铺租赁房东隐瞒法律纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 22:58:26 325 人看过

若业主故意对房屋存在的瑕疵进行掩盖，导致租户在不知情的情况下签订租赁协议，租户有权申请中止租赁合同，并向业主索回已缴纳的押金及赔偿相应损失。对于债务人而言，倘若其未如约履行债务，则定金应抵充应付货款或予以回收；如果债务人无法依照协议规定履行债务，使合同目的无法达成，则无权请求退还定金。而接受定金的一方若同样未能按约履行债务或履行行为与协议规定不符，导致合同目的无法实现，则需向对方双倍返还所收定金。

《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况（三）有其他违背诚信原则的行为。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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