土地出让审批手续有哪些-法师兄

土地出让审批手续有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-29 19:22:08 258 人看过

一、土地部门征收、收储、收购房地产开发项目用地

审批部门：市国土资源局

具体流程：项目单位按要求向市国土局窗口报送申请材料，市国土局组织勘测定界，权属调查、附属物清点、拟定征地补偿安置方案，进行告知确认听证程序，拟定“一书四方案”，经市政府审批后，上报省政府或经省政府报国务院审批，待上级批准后，发布征地公告实施土地征收。

二、规划部门出具规划设计条件

审批部门：市城乡规划管理局

具体流程：项目单位按要求向市规划局报送申请材料，市规划局对材料进行审核后出具规划设计条件。

三、土地出让(招拍挂、协议)、签订土地成交确认书

审批部门：市国土资源局

具体流程：项目单位按要求向市国土局窗口报送申请材料，市国土局拟定出让方案，经国土局集体会审确定出让方式及出让金数额，报市政府审批后，报公共资源交易中心进行招拍挂。

四、项目核准、环评

审批部门：市发展和改革委员会市环境保护局

具体流程：项目单位按要求分别向市发改委、市环保局窗口报送申请材料，市发改委核发项目核准通知，市环保局核发环境影响评价文件。

五、签订出让合同

审批部门：市国土资源局

具体流程：在公共资源交易中心取得拍卖成效确认书，到国土局签订出让合同。

六、办理建设用地规划许可证

审批部门：市城乡规划管理局

具体流程：项目单位按要求向市规划局窗口报送申请材料，市规划局核发建设用地规划许可证。

七、办理出让国有土地使用证

审批部门：市国土资源局

具体流程：项目单位按要求向市国土局窗口报送申请材料，核发国有土地使用证。

八、办理建设工程规划许可证

审批部门：市城乡规划管理局

具体流程：项目单位按要求向市规划局窗口报送申请材料，市规划局核发建设工程规划许可证。

九、工程施工招投标

审批部门：市公共资源交易中心

具体流程：项目单位按要求向市公共资源交易中心报送招投标相关材料，市公共资源交易中心发布招投标公告，组织开展工程施工招投标。

十、办理建设工程施工许可证

审批部门：市住房和城乡建设局

具体流程：项目单位按要求向市住建局窗口报送申请材料，市住建局核发建设工程施工许可证。

十一、规划部门放、验线

审批部门：市城乡规划管理局

具体流程：项目单位向市规划局提交放、验线申请表，市规划局组织测绘部门对项目建设现场建筑物定点放线，然后出具放线报告；施工期间对项目单位建筑物定点验线。

十二、工程质量监督

审批部门：市住房和城乡建设局(市工程质量监督管理站)

具体流程：项目单位按要求向市住建局(质监站)分窗口报送申请材料，市住建局(质监站)对项目进行工程质量监督备案。

十三、竣工综合验收

审批部门：市住房和城乡建设局、市国土资源局、市城乡规划管理局、市公安消防支队、市人民防空办公室、市气象局、市环境保护局、设计、施工、监理等部门

具体流程：项目主管单位组织相关部门对建设项目进行竣工综合验收。

十四、确权发证

审批部门：市住房和城乡建设局(市房地产管理局)

具体流程：项目单位按要求向市住建局(房管局)分窗口报送申请材料，市住建局(房管局)对项目进行实际建筑物进行勘查、对申请材料审核后，结合相关部门的竣工综合验收报告进行审批、发证。

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（1）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》，《天津市土地管理条例》、《天津市国有土地有偿使用办法》（2）办事说明（1）受让人填写申请表；2。转让人同意转让一份不动产权利；3。转让人同意转让一份不动产权利；4。土地使用证和两份副本；5。房屋所有权证和两份复印件；或者提供房地产所有权证和两份复印件；6。转让人为自然人的，需提供有效身份证明复印件一份；转让人为非自然人，涉及国有资产的，须经国有资产管理部门批准；股份有限公司、有限责任公司依照公司章程规定需要提供房地产转让批准文件的；7。转让人为自然人的，应当提供有效身份证明复印件；受让人为非自然人的，应当提供有效法人营业执照复印件和有效法人身份证明复印件；8。受让人委托他人办理的，需要委托书复印件和被委托人的有效身份证明；9。房地产权利人变更名称的，需要提供有

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开办废品收购站和再生资源回收经营活动需要满足工商行政管理登记条件,才能从事经营活动。只有领取营业执照后,才能从事经营活动。这个问题的主要思想是,开办废品收购站和再生资源回收经营活动需要满足工商行政管理登记条件,才能从事经营活动。只有领取营业执照后,才能从事经营活动。要想开办废品收购站,需要先领取个体工商户营业执照,并且必须符合工商行政管理登记条件。只有满足这些条件,才能在领取营业执照后从事经营活动。如果想要从事再生资源回收经营活动,也需要先符合工商行政管理登记条件,并且只有领取营业执照后,才能从事经营活动。从事再生资源回收经营活动需要哪些手续？根据我国《循环经济促进法》的规定，从事再生资源回收经营活动需要满足一系列手续。首先，需要依法设立企业，并向工商行政管理部门办理登记手续。其次，需要制定企业内部再生资源回收利用方案，明确回收对象、回收范围、回收方

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