怎么合法退回购房定金的钱-法师兄

怎么合法退回购房定金的钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 01:56:56 295 人看过

在进行购房交易时，如若已支付定金并按照约定予以履行，方可申请退还定金。对于支付定金的一方，若其严格遵循协议规定，则定金将被转为售房款或者予以全额退还；

然而，如果履约无法实现并非由任何一方单独造成，那么定金便可获得退还；而对于接受定金的一方，若其单方面违反合同条款导致履约失败，则定金可以获得双倍退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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