由于耽误了同组90%居民的危房拆迁,一家钉子户被自己组内的邻居们集体表决,而后搬离家具、拆除旧房——强拆了。2011年,这一发生在四川德阳棚改区的群众自发强拆钉子户的事件并非个案,提出了棚改拆迁中面临的一个大问题:如何更好地保护多数人的利益?《瞭望东方周刊》2月22日讯。
提起强拆,人们不由之主就会联想到政府或开发商组织的强拆,因此引发的矛盾冲突甚至血案的场景历历在目,而由群众自发强拆钉子户的案例还不多见,发人深思,启示良多,确实值得各地政府及相关部门重视,并要分析总结予以大力推广。
征地拆迁,是社会的热点问题,也是城镇化和社会事业发展的一个回避不了的矛盾,如何做到拆迁和社会稳定两不误,两促进,确实大有文章可做。但从过去的实践来看,由于许多群众有恋土难移、少数人想借机发财,狮子大开口,要求过高的补偿,不达目的不签协议、不愿拆迁,因而成为钉子户。再加之政府和开发商方法单一粗暴,甚至采取一些非正常手段逼迁等,因而激化矛盾导致群体事件发生。建议各地不妨从群众自发强拆钉子户实践中得到启示:
政府受益。这件事让我们看到绝大多数群众是通情达理的。只要政府工作到位,而且确实把拆迁和群众利益有机的结合到一起,就自然能赢得绝大多数群众的理解和支持。而得到群众的理解和支持,这可是金山银海都买不到的。也是政府顺利开展拆迁工作的坚实保障。因而说,与其政府把精力花在组织钱拆力量上,把金钱花在铲车、推土机等拆迁设备上,而这样做的结果还会引发干群矛盾,甚至激化矛盾,倒不如把时间和精力花在做好群众思想工作上,让群众认识到政府之所以要搞拆迁,最终目的还是为群众谋福利,从而争取绝大多数群众的理解和支持。做到和谐拆迁。
开发商亦受益。作为开发商,当然希望以最低的经济投入换来最大的经济效益。这无可厚非,但前提是不能建立在损害拆迁户的权益上。你财大气粗,仗势欺人,采取对拆迁户断水断电、挖路堵门,甚至动用流氓或恶势力恐吓拆迁户,这样做虽然能让部分拆迁户屈服,但也会造成一部分拆迁户反感甚至对抗。哪里有压迫,哪里就会有放抗。土炮抗拆、以死相拼,点火自焚等因拆迁而引发的事件时有报道。不但造成了恶劣的影响,而且还耽误了大量的时间,真应了那句欲速则不达的话。假如各开发商能从这件事中得到启发,将心换心,换位思考,与拆迁户交朋友,并尽可能做到让大多数人满意,赢得他们的支持,那么拆迁难题也许就会迎刃而解。
群众也受益。诸如棚户区改造等工程,出发点是为了改善大伙住房条件,提高生活质量。政府和开发商再能做到宣传到位,就会让人们看到希望和实惠。积极配合拆迁工作。一些钉子户亦应想到邻里好,赛金宝,绝大部分拆迁户都同意拆迁,个人再提无理要求不但难以得到满足,而且还会造成大伙反感,弄得众叛亲离,两头不落好。这样的傻事还是少干或不干为好。像上面所说的那户一样,不用政府和开发商动手,邻里们就把你的房子强拆了,试问你情何以堪?还是顾全大局为好,人家能拆,咱也能拆,别一味想那天上掉馅饼的美事,还是实在一点好。
由此可见,这件事已经超出拆迁的本身意义,值得社会各界反思,如果能借此探索和实践出一条平稳拆迁、和谐拆迁的新路子,那真是善莫大焉,社会之幸,公民之福。
钉子户为什么不能强拆
因为钉子户是人民政府在拆迁时,给予的补偿条件等没有得到一致的协商而拒绝拆迁的;因此任何单位和个人都不得采用暴力、威胁或违反法律法规等非法方式迫使拆迁户搬迁。若拆迁户在法定期限内不行政复议、不提起诉讼,甚至也不搬迁的,由人民政府依法申请人民法院强制执行。
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现在会强制拆迁吗河南在线咨询 2021-12-15政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后,如被征收人即不申请行政复议,也不提行政诉讼的,政府可以申请法院强制执行。如果政府要拆迁的话,是需要经过法定的程序的。有的人为了自己的利益,可能死活不肯同意政府的拆迁行为,政府往往感到无可奈何,有时候可能会采取一些强制措施。
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政府强制拆迁是否会获得赔偿安徽在线咨询 2022-02-01这是不合理的。可以起诉解决,没有遗嘱按法定继承。征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定,也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的,就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处,你可以通过协商,起诉等办法维权。
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强制拆迁时由谁管宁夏在线咨询 2022-03-21被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。
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拆迁补偿标准是什么怎样在拆迁维权获取最大利益台湾在线咨询 2022-07-02根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,征收补偿标准如下:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。拆迁维权获得最大利益,可以理解为上述费用的总和。
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拆迁补偿标准是哪些,怎样在拆迁维权获取最大利益山西在线咨询 2022-08-01根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,征收补偿标准如下:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。拆迁维权获得最大利益,可以理解为上述费用的总和。