赠与的房产是否可以交易？-法师兄

赠与的房产是否可以交易？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:31:49 435 人看过

根据我国现行法律法规的相关规定，受赠人被赠与的房产当然是可以进行出卖的。受赠人接受房屋赠与后，如果按照规定进行了房屋所有权的登记转移，受赠人就能够取得房屋的所有权。因此，受赠人有权利将该房产进行买卖。有需要将赠与的房产进行买卖的受赠人应当提前了解买卖房屋相关的规定。

房产赠与和买卖哪个好

房屋买卖过户是最合适的。具体方式如下：

1、继承。继承给子女，需要缴纳总房款1％的公证费才能过户；

2、赠与。父母将房子赠与子女，需要缴纳总房款3％。这就是说市场价100万的房子需要缴纳3万块钱左右的契税才能过户；

3、买卖过户。父母将房子卖给子女，需要缴纳1％或1．5％的契税才能过户。

《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。

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