老家的宅基地是不是可以直接继承-法师兄

老家的宅基地是不是可以直接继承

来源：互联网时间： 2023-06-12 00:40:30 309 人看过

一、老家的宅基地是不是可以直接继承

1、农村宅基地不能继承。宅基地是农村居民用作居住使用，而占有的本村集体所有的土地。非农村居民不得享有宅基地的使用权，宅基地的所有权归属农村农民集体成员所有。

2、如果子女与父母同为农业户口性质，法律允许其继承父母的宅基地及地上房屋。

3、而如果子女的户口性质为城市户口，法律只允许其继承宅基地上的地上房屋等地上物，对于宅基地本身是无法通过继承取得的。

4、宅基地包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。按照我国法律规定，宅基地是所有权和使用权相分离的，有归集体所有或者是国家所有的，宅基地的所有权不可以继承。

3、法律依据：《民法典》

第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

二、哪些情况不能继承宅基地

1、属于违章建筑的宅基地如果是未经审批私自建在耕地或空地上的房子，这样的宅基地也是无法继承的，而且违反国家规定，无法进行土地确权，会被集体收回。

2、曾经分户，并且拥有自己的宅基地宅基地遵循“一户一宅”的原则，已经分户有了自己的宅基地的，就无法再继承父母的宅基地了。

3、不属于农村居民户口户口已经迁走的子女，无法继承父母的宅基地使用权，但可以继承宅基地上的房屋，但无法对房屋进行翻修，房子自然坍塌后，宅基地就将被村集体收回。

4、宅基地长期闲置，房屋长久失修如果宅基地已经闲置两年以上，并且房屋常年无人居住无人维修的，子女也无法继承，将被集体收回。

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