农村申请房产证怎么写-法师兄

农村申请房产证怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:03:27 390 人看过

一、农村申请房产证怎么写

关于农村房屋产证如何办理的问题，根据《房屋登记办法》第7条的规定，主要流程如下：

（一）准备材料。

（二）去村委领取审批表，进行填写。

（三）向房管局提出申请。

（四）等待受理。

（五）审核过了以后，记载于登记簿，领取房产证。

（六）公告。房屋登记机构认为必要，可以就登记事项进行公告。农村房屋宅基地房产证办理的流程，按照工作人员的指示办理即可。

二、房产证需要多少钱

一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。进行产权登记需要交纳：

（一）对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

（二）之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。

印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳契税。

三、办理房产证需要什么材料

购房者在办理产权证时应准备的材料如下：

（一）应提供房屋全款发票复印件;

（二）个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件);

（三）房屋契税;

（四）面积差补充协议原件;

（五）房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件;

（六）公共维修基金专用收据;

（七）购房合同副本原件。

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