租赁合同未办理备案手续的,不影响合同的效力。
一、摩托车协议过户具有法律效力吗
摩托车转让协议是否具有法律效力需要按实际情况判断,具体如下:
1、签订协议符合法律规定,双方在自愿合法的前提下书面确认,协议具有法律效力;
2、一方以欺诈、胁迫手段,或者内容不合法律规定的,合同无效。
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
二、私房出租需要什么手续
私房出租在签订房屋租赁合同后,应办理备案手续。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县级人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《民法典》第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
三、租房影响到房屋买卖吗
不影响。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,租赁合同应继续履行,如果不履行则涉及违约,要承担违约责任。
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备案手续对租赁合同的影响?
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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当事人未办理房屋租赁合同登记备案手续是否影响租赁合同的效力?山东在线咨询 2022-10-10《合同法》第44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”我国城镇房屋租赁合同登记备案制度是为了行政管理的需要,并未规定登记备案是租赁合同的生效要件。根据《城镇房屋租赁合同司法解释》第4条的规定,如果当事人没有约定房屋租赁合同必须登记才生效,则合同自签订之时起生效,未办理登记备案手续并不影响租赁合同的有效性;如果当事人约定了登记备案为生
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2022年租赁合同没办理备案会影响合同效力吗台湾在线咨询 2022-11-14租赁合同没办理备案,不会影响合同效力,备案不是租赁合同生效的条件。 根据《民法典》第七百零六条规定:当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。 (《民法典》生效时间是2021年1月1日)
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房屋租赁合同备案手续怎么办理, 如何办理房屋租赁当事人的备案手续上海在线咨询 2022-03-06一、房屋租赁备案手续应该如何办理房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。(1)出租人应提交的材料:1、房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托
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所有权的变更会影响租赁合同的效力吗澳门在线咨询 2023-08-25租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外: (一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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未办理备案产权转让手续,合同无效。甘肃在线咨询 2023-11-04未办理备案产权转让手续,合同无效。 房屋销售协议的担保使用权的迁移以交易双方向房屋所在城市的房屋管理办公室备案的产权转让为标志。否则,房屋销售协议不能生效,也不能产生房屋所有权转让的法律法规的实际效果,即使房屋已具体交付,也无效。因此,只要房屋未宣布申请办理产权转让手续,即使卖方已获得房价,并将房屋交付给买方,被告仍可明确认为合同无效。