农村土地拆迁补偿金是多少-法师兄

农村土地拆迁补偿金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 17:42:07 182 人看过

土地补偿是土地使用单位因征地造成的经济损失而向农村集体经济组织支付的一种经济补偿。2。青苗补偿费。附着物补偿费是土地使用单位因征地损毁而对被征用土地上的房屋等设施的附着物向业主支付的补偿费。4。安置补助

土地使用者因征地而产生的剩余劳动力的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，对被征地农民应当给予公平合理的补偿，确保其原有生活水平不降低，长期生活有保障。这两起案件列举，土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，并为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险和其他社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。第三，如何保障农村土地拆迁补偿权，政府应按照法定程序征收农民土地，并对被拆迁人给予合理补偿。任何违反上述基本原则的征收都是非法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，通过申请信息公开、行政复议、行政诉讼等方式争取合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

收房
国有土地和农村土地的征地拆迁补偿费是多少，谁应该拥有

国有土地和农村土地的征地拆迁补偿费是多少，该归谁所有。一般来说，它至少包括：1。房屋补偿，即对征收房屋价值的补偿。补偿价格不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。2拆迁安置费和临时补偿费，用于补偿被拆迁房屋的居民临时居住或者寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。三。补助奖励主要用于鼓励居民积极协助房屋拆迁。由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。拆迁施工单位必须严格执行，不得擅自变更。4。另外，除了上述成本外，还有设备迁移成本等其他成本。如果是商业用的，会有生产经营损失的赔偿。被拆迁人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。二是拆迁补偿谁来负责？房屋被拆迁（或被征收）后的补偿是对被拆迁（或被征收）人财产损失的补偿，应当归被拆迁（或被征收）人所有。被拆迁人（被征收人）超过两人的，按照被拆迁人对被拆迁房屋的权利

2023-05-31

428人看过
房产评估
农村拆迁补偿按土地面积算吗

房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的，相差很大。城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个拆迁房屋补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含拆迁房屋地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。六盘水农村拆迁补偿政策计算方法一（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补

2023-08-04

124人看过
征地补偿标准
安丘农村拆迁补偿多少，征地补偿标准是什么

拆迁一直是人们在关注的话题，特别是自身当前正遇到拆迁问题时很多人都会选择了解拆迁相关方面的只是，这样自身遇到难题解决起来也会方便很多，了解应该如何去解决，当前安丘农村拆迁正在进行，所以对安丘农村拆迁政策很多人都想要了解，那安丘农村拆迁补偿多少标准是什么呢？安丘农村拆迁补偿多少？征地补偿多少具体要看当地的政策以及自身土地的大小以及使用情况来确定。安丘拆迁补偿标准2017年有：根据《市集体土地补偿价=宅基地区位补偿价?宅基地面积被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定;宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位，依本规则第四条的规定确定并公布，报市国土房管局备案。一、一户宅基地置换，各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准二、临时安置费、搬迁费：见当地具体标准三、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估

2023-04-19

267人看过
法律综合知识
海口拆迁补偿多少农村非村民

1、海口市一类区片土地补偿费为51610，安置补助费为82576；二类区片土地补偿费为48740，安置补助费为68236；三类区片土地补偿费为43040，安置补助费为60256；四类区片土地补偿费为41490，安置补助费为49788。2、三亚市土地补偿费为56000，安置补助费为89600。3、儋州市一类区片土地补偿费36230，安置补助费为47099；二类区片土地补偿费为34980，安置补助费为38478；三类区片土地补偿费为30910，安置补助费为34001。4、洋浦土地补偿费为34980，安置补助费为38478。5、琼海市一类区片土地补偿费为47160，安置补助费为61308；二类区片土地补偿费为44610，安置补助费为49071；三类区片土地补偿费为42120，安置补助费为46332。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生

2024-05-10

209人看过

法律综合知识
我国农村拆迁宅基地补多少

一、我国农村拆迁宅基地补多少？1、农村拆迁宅基地可能需要赔偿几万元到几十万元不等，具体需要赔偿数额，与被拆迁方遭受的损失有关。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，也有可能需要承担赔偿责任。房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证

2024-01-09

91人看过
农村宅基地
2022年的农村宅基地拆迁补偿多少钱

一、2022年大兴农村宅基地拆迁补偿是哪些（一）产权调换补偿标准及面积计算：(1)人均合法产权面积小于50平方米的，按50平方米认定产权面积。对人均不足50平方米的部分，已建成无合法批建手续房屋的，按人均50平方米认定产权予以补偿安置;未建成的，按该类区砖混结构住宅(一等)重置价缴款后，按人均50平方米予以补偿安置。人均不足50平方米部分，不给予装修补偿。(2)房屋产权调换按“拆一补一”、不补差价计算。产权调换时所选取的安置房的总面积按超出被拆迁住宅面积最小的原则控制。超出原产权面积部分按安置房市场评估价缴交购房款。安置房市场评估办法参照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》的有关规定执行。（二）实行货币补偿的人均50平方米按上季度被拆迁房屋邻近的普通商品房均价补偿，高于上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价的按平均售价补偿;超过人均50平方米部分，按安置房市场评估价予以补偿。（三）被拆迁人选择

2023-03-21

206人看过
法律综合知识
江苏省农村土地征地拆迁补偿标准

1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出

2024-04-28

84人看过
管制
房山拆迁的土地补偿是多少

房山的土地拆迁补偿是多少？宅基地补偿和社会保障补偿。这意味着对农民获得补偿有一个系统的指导标准，可以在更大程度上保护农民工的根本利益。被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征用补偿包括土地补偿、安置补助、地上附着物和苗木补偿。征用耕地的土地补偿费为征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。待安置农业人口数=被征地耕地数量△被征地单位征地前人均占用耕地数量。1。茅草房的补偿是每平方米1900元。砖瓦房的补偿是每平方米2400元。夯土或预制砖混结构房屋每平方米补偿2800元。建筑（两层以上）补偿3300元/平方米。地上（下）附着物使用等值补偿标准相关资料：在国有土地上建造的房屋，如当事人已按有关审批程序取得土地证、房产证等，自建房屋受法律保护。由于我国以前的土地政策，特别是农村国有土地利用规划存在一段混乱时期，因此在国有土地上建房是合法的。目

2023-05-02

465人看过

房产评估
农村拆迁自留地补偿

农村拆迁补偿有现金补助主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地享受不到。在相同的宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并计算房屋的面积，给予其房屋的补贴。这种情况下，村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子，但宅基地不变。一、如何补偿没有房产证的房子拆迁被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。只要有房屋所有权人的认定，而且房子是合法建造的，可以根据以下的标准来要拆迁补偿，1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁房屋的单价x房屋建筑面积。2、宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价x核定的宅基地土地补偿面积。如果是违章建筑，则不予补偿。二、修路房屋被拆怎样赔偿一、农村房子一般农村的房屋拆迁补偿是

2023-03-06

321人看过
法律综合知识
农村空心房屋拆迁的原因是什么，拆迁补偿金是多少

农村空心房屋拆迁的原因是什么？对空心房屋的拆除正在增加。具体原因如下：1。在安全方面，空心房屋普遍存在安全隐患，已不能满足居住条件。第一点是自己的，第二点是别人的，比如别人在房子周围走来走去突然倒塌是非常危险的，所以我们需要拆除这些空心的房子。2。节约资源据估计，农村有很多朋友都有户口，没有宅基地。例如，对于家庭分开的家庭，仍然只有一个宅基地。一方面，有人需要它，但另一方面，分配给你的东西是闲置的，造成资源浪费。为什么不把这种情况综合起来呢。既然你不需要它，就把它分配给那些需要它的人。为了满足整个农村发展的需要，一些空心房屋需要拆除，这也是存在的。拆迁补偿金是多少？为解决“空心房”问题，国家对农村“空心房”实行有偿回收，鼓励群众自愿退出，政府给予一定补偿。不同地区的补偿标准不同。

2023-05-31

233人看过
国家补偿
农村土地拆迁：国家补偿标准解析

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。车祸后国家补偿标准1、医疗费，根据医疗机构出具的收款凭证进行确定；2、误工费，根据受害人的误工时间和收入状况确定；3、交通费，根据受害人及其必要的陪护人员因就

2023-07-07

107人看过
法律综合知识
农村拆迁后土地补偿费该怎么分

一、农村拆迁后土地补偿费该怎么分1．共同决定：由广大村民或者村委会依据规定制定公平合理的分配方案；2．以户为单位：依据每家每户拥有的土地承包经营权证或使用权证上的具体面积分配；3．人权优先：重视村集体经济组织成员的权益，按人口数量平均分配；4．贡献度奖励：对于对村庄发展和土地增值做出特别贡献的人员或家庭予以适当照顾；5．遵循法规：严格按照当地有关土地补偿分配的法律规定执行；6．公开公正：保证分配过程的公开性和透明度，让全体村民都能监督；7．尊重自愿：尊重村民的意愿和选择，避免强制行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地

2024-07-20

50人看过

集体土地
征地房屋拆迁补偿中集体土地拆迁的补偿是多少？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定，只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”，给予征地房屋拆迁补偿。因此，集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的，具体标准由省、自治区、直辖市规定。由于两者适用的法律不同，因此在补偿标准、被征收人权利保护方面存在区别，南京市浦口区征地房屋拆迁补偿的相关规定有哪些？南京市浦口区征地房屋拆迁补偿第二十条、被拆迁人持有宅基地集体土地使用证（含撤组剩余国有土地使用证，下同）和房屋产权证（含建房许可证，下同）的，按本办法给予补偿。拆迁补偿以前述两证所载的合法房屋建筑面积为测算依据。宅基地集体土地使用证和房屋产权证均不具备属于违法建筑的，不予补偿。征地公告后，突击建设的建（构）筑物，不予补偿。第二十一条、住宅

2023-08-08

389人看过
法律综合知识
我国农村拆迁有多少钱补偿

一、我国农村拆迁有多少钱补偿？1、拆迁补偿款一般几十万元到几百万元不等，具体的补偿数额，为以下补偿项目相加：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向；二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别，其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同，因此拆迁补偿也有所不同，遂分开处理。二、被拆迁人的

2024-01-14

119人看过