契税是房价的1%-3%,主要和房屋面积大小有关。
1、契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》,1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性,防止产权纠纷,增加财政收入。
2、契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
3、有下列情形之一的,减征或免征契税:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的,免征‘城镇职工按规定第一次购买公有房的,免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
4、应纳税额=计税依据×税率
5、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
6、契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,即1.5%左右,对于小于90平的房子征收1%,而大于144平米的房子征收契税还是3%。对商业用房征收3%。
7、个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
8、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
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交房契税多少房屋契税的税率是多少
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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房屋契税税率是多少甘肃在线咨询 2023-04-25一、房屋契税税率是多少 现在我国大部分城市的契税收费标准是相同的,北上广深的契税标准不同,还有4月份改变的长沙二套房契税也不同,所以如果看到契税标准和当地有所不同不用惊讶,直接去当地房管局了解即可。 家庭首套房90平及以下契税为1%,90平以上的契税为1.5% 家庭二套房90平及以下契税为1%,90平以上的契税为2% 家庭三套房及以上不论面积契税为3% 以上契税标准为住宅收费标准,如果是40年产权
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房屋契税的税率是多少陕西在线咨询 2022-06-12房子契税税率是3—5%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的财产税。房子契税应在签订土地、房子权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房子权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。
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房屋契税的税率是多少陕西在线咨询 2023-04-11房屋契税的税率是是房价的1%-3%。 新房契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行: 1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%; 2、如果你买的是第2套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米
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城市房屋契税是多少浙江在线咨询 2022-03-14房屋价格的4%左右,可以具体咨询房屋交易机构解决,你好:办理房产证过户需要缴纳的费用:1、契税:税率1.5%,按房款价格或评估价计算。2、印花税:按房款价格或评估价的千分之一计算。3、评估费:评估值*0.5%;4、房证工本费:100元。5、5年以上的房子,不涉及营业税及附加税、个人所得税。,您好,您是哪儿的呢?这个问题建议咨询一下当地房管局。,契税是房屋总价的1.5%
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房屋交易契税是多少江苏在线咨询 2022-06-04(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。