《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》
第一条根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条规定,制定本规则。
第二条拆迁集体宅基地房屋的补偿价(以下简称房屋拆迁补偿价),按照本规则计算。
第三条房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定;宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位,依本规则第四条的规定确定并公布,报市国土房管局备案。
第四条宅基地区位补偿价按下列公式计算:
当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。
房屋重置成新均价,是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400~700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积,按照100~150平方米控制,具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。
户均宅基地面积,原则上暂统一按0.3亩(200平方米)计算。
与国有土地相邻的集体土地,其宅基地区位补偿价,可以参照《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市人民政府令第87号)确定。
第五条按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十五条规定,以经济适用住房或其他房屋定向安置被拆迁人的,依本规则计算拆迁补偿时,当地普通住宅指导价分别为经济适用住房价、定向安置房屋价。
第六条被拆迁房屋重置成新价按照《北京市房屋估价办法》和《北京市住宅楼房估价技术规范》执行。
单双号限行规则是怎样的?
单双号限行制度是为了缓解城市交通压力而催生的一种交通制度。是指单号日子时候,只能车号的末尾数字是单号的私家车可以上路,双号日子的时候,只能车号末尾数字是双号的私家车可以上路。措施实施以后能对城市交通拥堵起到缓解作用。
限行期间,实行机动车“单号单日,双号双日”行驶(以车牌最后一位数字为准)。高速公路实行全天24小时单双号限行,在单双号转换时已在高速公路行驶的机动车允许继续通行。
其中,公共汽车、大中型客车(黄色号牌)、客运出租车(不含租赁车辆);由行政主管部门确定,并经由公安交通管理部门备案,以及救援、清障等专项作业车辆;殡葬车辆;警车、消防车、救护车、执行任务的解放军和武警部队车辆、悬挂使领馆号牌以及经过批准临时进入参与峰会的车辆,不受限行措施限制。
载货汽车和拖拉机全天禁止在柯桥区道路通行,由行政主管部门确定,并经公安交通管理部门备案的专业作业车辆除外。符合单双号行驶规定的过境载货汽车(除危化品运输车辆)允许在绍诸高速行驶。同时,运输枪支弹药、民爆物品、烟花爆竹、剧毒化学品、放射性物品机动车也全天禁止在柯桥区道路通行。
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