户口不在本村可以申请建房吗-法师兄

户口不在本村可以申请建房吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 11:23:56 257 人看过

一、户口不在本村可以申请建房吗

1、非本村人员在村上建房不可以，根据《土地管理法》相关的规定可知，宅基地属于村集体所有，只能提供给村集体经济组织内部成员建房使用。非本村人员不管是私自购买村里的宅基地建房，还是通过其它违法手段来获取宅基地建房的，法律否是不允许的。

2、目前来看，全国各地农村对宅基地的管理都非常的严格，如果法律允许了这一情况，那么农村随意建房的情况将会越来越多，而且村集体经济组织内部成员合法的权益也将得不到保护。因此，非本村人员在村上建房是不可以的，想要建房必须得先将解决在村里落户的问题。

3、只有将户口合法的转到村里了，才可以根据当地的规定依法申请宅基地建房，这样所建造的房屋才是合法的，能办理房屋产权证书。自家不符合建房条件的，千万不要没有经过审批就私自建房，可能会按照违建房处理。

二、农村建房基本条件是什么？

1、关于农村建房政策各地政府部门结合国家相关规定，及当时的实际情况都有发布具体的政策规定。根据各地方政府相关的政策来看，农村建房基本条件之一就是一定要是村集体经济组织内部成员，有了这一身份才有了申请建房的资格。

2、根据目前的规定来看，农村建房必须以户为单位申请，一户只能拥有一处宅基地，除非家中依法进行分户了，分户后另组的家庭才能另外申请宅基地建房。由此可见，“一户一宅”也是农村建房基本条件之一，这一规定也能有效的减少闲置宅基地。

3、根据我国《中华人民共和国民法典》第十七条及第十八条的规定，十八周岁以上才是成年人，成年人才具有完全民事行为能力。因此，农村建房还有一个基本条件就是对申请人的年龄限制，按照各地方的规定来看只有年满十八周岁的人才能申请建房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

退休
户口不在农村退休回农村盖房可以吗

户口已经不在农村，还想回村里去养老，这要看看在农村老家还有没有老房子。不同的情况，答案肯定也是不一样的。首先，如果在村里有老房子，就是说在把户口迁去城里之后，村里的农房也没有卖掉，那么到了退休的年纪，想回农村老家来住是可以的，毕竟房子是自己盖的，房产证上写的是自己的名字，对房子有绝对的所有权和使用权，自己住或者别人住都是可以的。不过不能重新翻建。还有一种情况，户口不在农村，也可以翻建农房，那就是假如自己在农村没有农房了，但是父母有农房，而且父母健在，或者有一方健在，那么就可以出钱帮父母重新翻盖农房，将来继承居住，同样也可以实现老了之后回农村居住的愿望。一、农村自建房的最新申请手续有哪些？（一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限

2023-02-21

301人看过
户口本
结婚了父母不给户口本可以申请补办户口本吗

想结婚父母不给户口本可以补办。当事人可以凭身份证到户籍所在地派出所申请开具个人户籍信息证明，加注用于结婚登记，再加盖公章，就可以作为户口本去办理结婚证，然后再带上身份证以及办理结婚证所需的其他材料向一方当事人常住户口所在地的民政局申请补办。工作人员审查后确认符合补办条件的，应当为当事人补发结婚证。一、出生证明怎么补办出生证明补办流程：1、去原来新生儿出生的那个医院，找原来的科室开出当时的住院分娩医学情况证明说明；2、新生儿的父母还要去当地妇幼保健所，领取出生医学证明补发申请表，填写好了之后，把父母的身份证复印件，还有户口本复印件都要上交；3、然后再将医院开好的证明，拿到当地的卫生行政。一、办理出生证明公证材料：1、申请人本人的身份证、户口本；2、申请人的医院出生证明；3、申请人父母的身份证、户口本；4、本人近期免冠照片；5、公证员认为应当提供的其它证明材料。二、没有结婚证办理出生证明方法如

2023-06-26

240人看过
户口本
城镇户口和农村户口可以在一个户口本上吗

1、可以的。2、只要当事人双方共同居住在一个户籍所在地的（具体到门牌号），就可以立为一户，与当事人的户籍性质无关（户口性质以本人常住人口页左上角的注明为准）。一、怎样判断是农业户口和非农业户口判断是农业户口和非农业的户口，可以在户口本上的“户籍性质”一栏中查看。《户口本》的第一页，即户主页中，“户别”那一栏注明“农业家庭户口”即是农业户口；注明“非农业家庭户口”即是非农业户口。城镇居民家庭户口、城镇集体户口都是非农业户口，农村居民家庭户口、即是农业户口。《常住人口登记卡》上方的左侧或右侧也会明显注明“农业家庭户口”或“非农业家庭户口”。因此可以通过户口本上的户籍性质一栏判断为农业户口还是非农业户口。二、户口迁回原籍再注销户口后可以在异地办理迁移手续吗可以。符合条件的前提下，当事人的户口可以迁回原籍落户：1、在当事人符合户口迁入地的准入政策的要求(如：当事人未婚且已经失业;或者当事人的配偶户

2023-06-23

68人看过
农村宅基地
不是农民户口可以在城市建房吗

可以。农村的宅基地的权属关系为，所有权归村集体，资格权归农民，使用权可放活。宅基地的所有权归属村集体，但是房屋的所有权归村民所有，并可以继承。农村父母健在，无论子女外出多久都可在农村翻盖房屋。只要在父母健在时修缮好房屋，哪怕老人过世，只要房屋不倒就不会被收回宅基地。若是老人过世多年，宅基地荒废，只要村里默许仍可盖房。根据宅基地的使用规则，如果你户口不在农村、家中老人过世多年、家中老宅倒塌，村集体有权收回农村的宅基地，并予以重新分配。一、户主去世后宅基地归谁（一）、宅基地户主去世后，宅基地由村集体回收１、宅基地户主为农村集体供养的五保户集体供养的五保户，无儿无女，他们作为宅基地的户主，在去世之后，宅基地将由农村集体组织收回。２、宅基地户主为子女户口迁出农村的老人根据“地随房走”的原则子女可继承农村房屋，但由于子女户口迁出后，则失去继承的机会，就算有，也只能继承宅基地上的房屋，但若长期闲置，宅

2023-06-22

398人看过

房产证
户口不在本村房屋能办房产证吗

无法办理房产证，农村房屋早在宅基地分配时就已经完成确权，80年代也对祖籍继承房做宅基转化登记，村里应有宅基记录上有尺寸位置的详细面积说明，前后左右邻居一目了然。集体土地房屋确权一般是村集体统一申请确权，土地管理部门按户确权登记造册。,需要本地本村户籍人士才有资格享有,不对外地和外村户籍办理。一、农村房屋确权什么时候发证根据2013年中央一号文件，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作，就可以知道宅基地确权是在2013年开始的，未来将组织开展农村宅基地和农房的调查，摸清全国宅基地的基本情况，力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作。二、农村一户多宅基地需要哪些手续农村一户多宅基地处理方法如下：1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。2、农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅

2023-03-19

157人看过
房产证
户口不在本村盖了房能确权吗？

户口不在本村盖了房能确权。只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。1、户籍不在本村有两种可能：一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的；二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物，法律意义上没有集体建设用地使用权。但按照《民法典》的相关规定可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。2、拆迁补偿的相关情况：若符合上述第一项，可以享有完全补偿，即包含宅基地使用权的补偿；符合上述第二项，只享有地上物补偿。新《土地管理法》中有明确的规定，对于已经进程落户的农民，可以在自愿的基础上有偿退出宅基地，具体的补偿水平要结合当地的经济水平，以及宅基地的所在位置进行确定。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村

2023-03-20

343人看过
失业保险
非农业户口在农村的房子可以翻新重建吗

非农户是过去农村户口没有转到城里，家里仍有房子的人，实际上是在农村住，而户口属于悬挂户口。这也是以前户籍制度的弊端，从2018年统一取消非农户口后，非农户口被称作是农村居民户口，其实也就表示非农户口是农村户口，唯一的区别就是仍然不享受村集体的一些权益一、非本市农村户口是什么意思农业本市户口，是指户口在本市（当地）的农业户口（相对应的还有非农业户口）。农业非本市户口，是指户口不在本市（外地）的农业户口（相对应的还有非农业户口）。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。2014年起，取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到2020年中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。二、农业户口与非农业户口有什么区别农业户口和非农业户口区别在于：1、定义不同。在我国处于计划经济时代的时候把当时的人民划分为现在的农业户口与非农户口两个类别，农业户口是可以靠自己的辛勤耕耘生产粮食的农业户籍人口；非农业户口一

2023-04-02

238人看过
公租房
户口不在沈阳市在哪里可以申请公租房

户口不在沈阳市申请公租房如下：1、街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表；2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。公租房的申请流程如下：1、申请家庭到户籍所在区建设局领取公共租赁住房申请表及其它相关表格；2、属于受理公告申请对象范围的申请人填写好申请表到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带申请表、申请材料到户籍所在区建设局申请公示登记；3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料；4、经审核基本符合准入条件的申请人在选房公告规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设局进行受理登记。经校验原件后，签字领取受理单；5、申请家庭根据选房公告规定凭受理单到选房现场参加选房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同

2023-08-08

272人看过

合同内容
全家有一人是农村户口，可在农村建房吗？

可以建房，但是前提你得有宅基地，且只能建一套，而且建筑面积不得超标。如果原来有老房子(宅基地)会好办些，反之就难办了，即使有承包地那也是集体土地，用途以种植农作物为主，想在承包地建房，审批的程序太多，需层层的地方官同意，希望不大，待你转到头晕宁愿自己放弃。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述规定，如果一直没有宅基地，你可以按照相关规定申请宅基地，但是面积可能会比较小。如果是已经出卖住房了，那肯定会因为没有宅基地而建不了房子了。即使

2023-04-16

155人看过
转让合同
农村有房户口不在农村房屋可确权吗

只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。一、宅基地允许转让条件有哪些宅基地转让需要具备的条件有：1、遵循一户一宅原则。在农村宅基地转让过程中，要求被转让方不能拥有宅基地，这样才符合一户一宅的原则。符合这个条件的大多数都是农村刚成家和父母分户的年轻人。2、仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的，农民只是享有使用权，而且国家有规定，宅基地只能在村集体内部进行转让。也就是说，你家的宅基地只能转给你同村的成员，不能转让给其他人，如果违反规定，一经查出宅基地就会被村集体收回。3、需征得集体组织同意。宅基地转让必须要通过村委会、乡(镇)国土资源管理所、县(市)国土资源局逐级审核，上报给市人民政府批准，审核通过后才能落实，否则是无效的。4、房屋也要一并转让。在转让时，如果没有一并转让房屋，容易引发经济纠纷。国家有“地随房走”的规定，所以，在签订转让合同时要将

2023-02-26

327人看过
宅基地使用证
农村户口可以在别的村里盖房子吗

可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定，在其他农村盖房时，需要通过当地村民会议表决同意，户口要迁入该村，且必须把在原来村里的宅基地交回才行；在其他村买房的情况与前述类似，要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记，才受法律保护。一、老房子拆了宅基地能归谁需要具体情况具体分析。村民只享有房屋的所有权，对宅基地不享有所有权，如果是政府依法拆迁你的和分房屋你可以得到房屋拆迁的补偿；如果是农村的违建或者闲置的房屋清理宅基地归村集体所有；如果是村民自己翻盖房子，则宅基地依然规村民使用，但宅基地所有权依然是村集体。二、网上签订的房屋买卖合同具有法律效力吗在依法买卖的情况下是有效的。房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对

2023-03-27

472人看过
房屋产权调换
户口不在农村拆迁可以赔偿吗？

一、农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民。二、户口不在农村拆迁可以赔偿吗这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。如果是结

2023-03-01

142人看过

小产权房
农村户口能否在本村买房？

只要不是通过购买村民房产（小产权房）获得的房子，正常情况下有三种情况户口不在村里也可以办理房屋确权，第1种是通过合法继承方式获得的农村房产，第2种户口变更之前，已经在农村拥有房产和宅基地，第3种在相关政策法规出台之前购买的农村房产，时间段在1982年国家出台《村镇建房用地管理条例》，限制非农户口的人到农村购买房产，此外在1999年《土地管理法》修订实施之后，才开始从国家法律政策法规上明确禁止城镇居民到农村购买房产和宅基地，所以在82年之前以及82年到99年期间申请购买且通过审核备案的农村房屋也是合法的，在土地确权期间，也是可以正常确权颁证的。现在怎么证明是农村户口？证明自己是农村户口的方式：1，当事人的户口本上常住人口登记页有详细的户口性质的注明的（一般来说，在左上角，如农业家庭户、非农业家庭户、非农业集体户等），户口本将户口性质那一页复印，就能证明。2，当事人也可以凭本人的户口本或者身份

2023-07-05

400人看过
遗产继承
户口没在老家房子可以重建吗

老家的房子是可以重建的，这个与户口的性质没有关系，因为宅基地不能继承，但宅基地上面建的房子是可以继承的。一、宅基地使用权的继承权能转让吗宅基地使用权可以在同一集体经济组织成员之间流转。但是宅基地使用权由于不属于个人的财产，不能作为遗产继承，宅基地上建造的房屋可以继承。继承后可以使用宅基地。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属建设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、农村宅基地使用权继承吗宅基地使用权归集体所有，集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋，并因该房屋产权的合法转移，而享有房屋所在的宅基地使用权;但是，

2023-04-07

301人看过