女方拆迁所得的配偶房产离婚分割怎么写-法师兄

女方拆迁所得的配偶房产离婚分割怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 17:01:38 167 人看过

女方拆迁房离婚分割的规定：如果拆迁之前的房子属于女方个人房产的，则拆迁房属于女方个人财产，离婚时不用分。如果拆迁之前的房子属于双方房产的，则拆迁房属于夫妻共同财产，夫妻可以协商分割。

一、婚前财产婚后拆迁怎么办

1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。

2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。

5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

二、拆迁补偿费是否是婚前财产

拆迁赔偿是否属于夫妻共同财产，得看具体情况。被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

男方因拆迁所得的房子是婚姻存续期内拆迁所得则属于夫妻共同财产，否则不属于。

三、婚后拆迁安置房属于谁的财产

婚后拆迁安置房属于谁的财产需要按实际判断，具体为：

1、婚前个人财产，婚后拆迁安置，补偿安置房原则上属于等值范围内的个人财产；

2、如果是夫妻共同财产，或以夫妻共有财产购买超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。

根据法律规定，取得的安置房产权是对婚前房产的补偿，或者是前一物权权利的延伸，安置房是原被拆迁房屋所有权的转换形式。

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