国家规定的建筑公司可以承包的工程可以是注册资本的5倍,并且只要建立在建筑公司已经取得了相应的建筑资质,建筑公司的建筑资质并不完全取决于注册资本,对公司内部高管及相应工作岗位上的这些专业技术人员都是有一定要求的,资质不符也是无法接工程的。
监理工程师在建筑行业中的作用
监理工程师的作用是在发包人授权范围内,以合同为准则,合理平衡合同双方的权利和义务,公平的分配合同双方的责任和风险。
我国称为监理工程师在国际上称为咨询工程师或称工程师。
设置监理工程师的目的:发包人和承包人签订合同后,发包人期望从高效率的承包人那里得到按规定的时间和成本圆满完成的合格项目,同样承包人期望得到合理的工作条件,公平的运用合同条款,并很快收到他有权获得的付款。基于此目的,发包人和承包人都期望设置监理工程师,使合同双方紧密配合和协作,将项目的风险和对合同条款误解降低到最小程度,顺利完成合同任务。
建设监理定义:项目法人为项目合同的目的组建或选择监理工程师单位,协调合同当事人双方之间的权利、义务、责任和风险,以及对承包人的工作和生产进行监督和管理。
监理工程师的作用:是在发包人授权范围内,以合同为准则,合理平衡合同双方的权利和义务,公平的分配合同双方的责任和风险。
监理工程师的地位:在合同管理上是处于主导地位,合同双方的全部联系是通过监理工程师进行的,也就是说监理工程师是联系合同双方的唯一渠道。只有这样才能避免管理中出现混乱和误解,更能避免发包人与承包人直接谈判解决争端。在合同实施过程中一旦出现争议,监理工程师应及时调查,科学的作出判断,通过协商,以合同为准则,公正的作出决定。
《中华人民共和国民法典》
第七百九十二条国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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