房屋买卖诈骗怎样判刑-法师兄

房屋买卖诈骗怎样判刑

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-15 21:31:57 59 人看过

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。

《刑法》规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金

《中华人民共和国刑法》

第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多管制相关文章

承诺
房屋买卖诈骗防范指南

1、在签署协议之前, 建议多检查相关证件, 例如身份证、房屋产权证等, 以确保所购买的房屋的所有权清晰无误。2、付款后要要求对方出具收据。3、交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。4、收房时要仔细查验，查看房屋是否存在重大质量问题。在签署协议之前,建议多检查相关证件,例如身份证、房屋产权证等,以确保所购买的房屋的所有权清晰无误。2、付款后要要求对方出具收据。3、交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。4、收房是要仔细查验，查看房屋是否存在重大质量问题。怎么避免房屋买卖中的骗局？在租房过程中，为了避免租房定金骗局，需要注意以下几点：1. 选择合法、信誉度较高的房屋中介机构，可以查询登记情况和信用情况，并查证其资质。2. 在签约时要查看房产证复印件、委托书以及房东身份证复印。最重要的是，要确认中介

2023-09-18

230人看过
法律综合知识
私下买卖房屋属于诈骗吗

假如有人采取欺诈手段，对他人房屋实施强制售出，那么他可能会被判定构成犯罪行为中的诈骗罪名。诈骗罪，顾名思义，是以无合法依据地取得不属于自己的财产为目的，采用伪造事实或隐瞒真相等手法，对公共或私人财产造成金额较大的损害及损失的行为。在诈骗过程中，其受害者并非仅限于财产上的损失，更重要的是其所涉及的道德伦理和社会公正问题。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位

2024-05-04

72人看过
法律综合知识
房屋买卖诈骗该如何处理

受害人应当收集相关证据，立即报案。（1）达到数额较大起点的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。（2）达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-05-15

177人看过
法律综合知识
买卖房屋纠纷怎么判刑的

一、买卖房屋纠纷怎么判刑的一、房屋买卖违约责任之法庭裁决若涉房屋买卖违约纠纷，原告需充分提供有力证据以证明自身观点，方能获得违约方的赔偿。最终判决须视具体情形而定。二、房屋买卖合同违约起诉步骤（一）搜集证据在立案前，应整理好合同及履约有关的所有原始材料，包括交易记录、银行流水等。若非原始文件，务必请律师审阅其对诉讼结果的影响。还需收集对方当事人的身份信息等资料，证据的完整性与有效性将直接决定案件的成败。（二）确定管辖法院合同纠纷及相关财产权益纠纷的管辖权可分为约定管辖和法定管辖两种方式。约定管辖在合同起草阶段即可进行，但需符合相关法律法规；若未作约定，则适用法定管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。关于合同履行地的确定，虽存在争议，但2015年实施的《民事诉讼法司法解释》已对此做出明确规定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违

2024-05-06

237人看过

法律综合知识
怎样认定房屋买卖的欺诈行为

一、怎样认定房屋买卖的欺诈行为从实务来看，欺诈一般分为两类：即故意隐瞒和虚假陈述。虚假陈述和故意隐瞒法律意思接近，一般界定为有义务告知对方真实情况而故意不告知，因此让对方陷入错误的认识而实施了相应的法律行为。根据相关司法解释，在房屋买卖合同中，特别规定了卖方的下面这三种行为属于欺诈：一、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。二、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。三、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。一般情况下，受到欺诈的一方当事人在合同无效或被撤销情形下可以要求另一方返还购房款、购房款利息并赔偿损失，损失赔偿的限额以其实际遭受的损失为依据。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实

2024-01-14

212人看过
佣金
如何避免房屋买卖中介诈骗

避免房屋买卖中介诈骗注意事项：第一、查验该机构的工商注册信息，房地产经纪业务的备案情况。第二、通过最高法院失信人员查询系统，了解该机构的信用情况。第三、对于承办经纪人，可以查验其经纪人资格证书。第四、尽可能地获取交易房产居住使用信息，权属信息，交易主体信息，尤其注意的是否存在抵押和司法查封情况，是否存在在先买卖、出租的情况。第五、合同尽量使用规范文本，对合同的主要条款，尤其涉及已方权利义务的条款应做充分的阅读和理解。第六、重大交易，可以聘请专业律师做尽职调查，陪同交易。《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。房屋买卖中介合同如何算违约一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订，则应当解除居间合同，退还定金，双方互不承担违约责任。所谓“正当理由”因具体案

2023-08-04

448人看过
法律综合知识
房屋买卖没签合同算诈骗吗

一、房屋买卖没签合同算诈骗吗？不算诈骗，以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取公私财物的才算诈骗，房屋买卖一般要签订书面合同，在书面合同中要载明双方的基本信息、标的物的详细信息等。《民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、房屋买卖没签合同是否可以向法院起诉？可以，满足以下条件法院会立案审理：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、房屋买卖没签合同向法院起诉需准备哪些材料？（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼

2024-01-31

317人看过
法律综合知识
房屋买卖隐瞒事实算诈骗吗

一、房屋买卖隐瞒事实算诈骗吗从实践角度出发，欺诈通常可分为两大类别：有意隐瞒与虚伪陈述。虚伪陈述与有意隐瞒具有相似的法律含义，一般将其定义为，负有向他人披露真实情况之义务者，却故意隐瞒真相，导致他人误入歧途，从而作出与真实状况不符的法律行为决策。根据相关司法解释，在涉及房屋买卖的合同关系中，明确规定了卖方存在以下三种行为时，应视为欺诈行为：首先，卖方故意隐瞒未获得商品房预售许可证的事实，或者提供虚假的商品房预售许可证；其次，卖方故意隐瞒所出售房屋已设定抵押权的事实；最后，卖方故意隐瞒所出售房屋已出售予第三方或者作为拆迁补偿安置房的事实。在一般的情况下，受欺诈方在合同因无效或被撤销的情况下，有权请求对方退还购房款项、支付购房款项的利息以及赔偿损失，损失赔偿的金额应当以其实际遭受的损失为准。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求

2024-07-30

251人看过

管制
房屋买卖诈骗罪的立案标准

诈骗罪的立案数额标准：《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》规定个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”；个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。一、利用感情诈骗金钱怎么处理被诈骗后可以保留相关证据报警处理。诈骗罪的立案标准是两千元。诈骗2000元以上，3000元以下的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。(一)数额较大标准：个人诈骗公私财物3000元-10000元的，属于“数额较大”。诈骗公私财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。(二)数额巨大标准：个人诈骗公私财物30000元-100000元的，属于“数额巨大”。诈骗公私财物，数额巨大或者其他严重情节的，处3-10年有期徒刑，并处罚金。(三)数

2023-03-08

143人看过
合同诈骗
警惕房屋买卖合同交易诈骗

上海市二手房交易中的，正成为一种新的犯罪动向。宝山区检察院今年以来已批捕4件5人在房屋买卖置换转让等交易活动中实施合同诈骗犯罪案件，占合同诈骗案总数的40%，而去年同期则无一件。此类犯罪主要有两种情况：房屋中介公司违规操作诈骗买卖房屋人。一些房屋中介公司内部管理混乱，买卖房屋动机不纯，往往利用卖主急于脱手二手房或买主急于购置二手房的心理骗取房款。如上海添房房地产经纪有限公司法人代表郑某，在骗取客户周某信任后与之签订房屋，随后迅速将周某通河二村的房屋出售，得款11.5万元人民币，仅支付给周某1万元，余款挥霍一空。个人伪造相关凭证诈骗房产公司。由于目前房屋买卖租赁手续不够规范，一些人利用一女二嫁的手法将房屋重复出售骗取钱财。无业人员瞿某、郎某经预谋，将通河一村一套房屋出售后，又持伪造的租用公房凭证及本人身份证、户口簿，以人民币9.8万元的价格与上海春铭房产第五分公司签订该房的房屋转让协议书，骗

2023-06-05

124人看过
有期徒刑
如何判断房屋买卖合同是否属于诈骗罪？

以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为既可以认定构成合同诈骗罪。房屋买卖合同诈骗的构成要件是：行为人在主观上有欺诈的故意，并以诱使对方当事人作出错误的意思表示为目的，行为人在客观上实施了欺诈行为；相对人因受欺诈而陷入错误，因错误认识而为意思表示。房屋买卖合同诈骗罪怎么处罚房屋买卖合同诈骗罪也就是刑事罪名中的合同诈骗罪，房屋买卖合同诈骗罪的处罚如下：1、合同诈骗涉及数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年

2023-07-17

375人看过
法律综合知识
贷款买房诈骗罪怎么判刑

以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。《刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。

2024-05-19

140人看过

法律综合知识
如何处理常见的房屋买卖诈骗

一、如何处理常见的房屋买卖诈骗应该尽快报警处理并向公安机关说明情况配合调查，公安机关会立案侦查，证据确凿会将嫌疑人逮捕。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、房屋买卖纠纷案件提供什么材料1．房屋产权凭证；2．房屋买卖合同及公证书；3．有关机关批准买卖房屋的文件；4．关于房屋交付情况的证明；5．买卖双方交付、收取房款的凭证；6．买主身份、买房用途及房籍情况的证明；7．共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8．出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9．其他证据。三、房屋买卖合同纠纷诉讼费是多少房屋买卖合同纠纷诉讼费具体应以实际案

2023-12-04

364人看过
合同诈骗
房屋买卖合同诈骗罪的量刑标准是什么

合同诈骗罪的量刑标准参照《刑法》第224条的规定：（一）三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金法定基准刑参照点：个人合同诈骗，数额不满5000元的，单处罚金刑；5000元以上不满1万元的，为拘役刑；1万元的，为有期徒刑六个月；每增加1200元，刑期增加一个月。（二）三年以上十年以下有期徒刑法定基准刑参照点：个人合同诈骗数额满3万元，具有规定情形之一的，为有期徒刑三年。数额每增加2000元，刑期增加一个月。个人合同诈骗，犯罪数额4万元以上不满20万元的，犯罪数额4万元，为有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一个月。（三）十年以上有期徒刑法定基准刑参照点：1、个人合同诈骗，数额10万元，并具有规定情形之一的，为有期徒刑十年；每增加1万元，刑期增加一个月；每增加情形之一，刑期增加六个月。2、个人合同诈骗，数额20万元的，法定基准刑为有期徒刑十年；每增加1万元，刑期增加一个月。（四）单位犯罪责任人员

2023-02-23

54人看过