物业公司停电停水违法吗-法师兄

物业公司停电停水违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 08:07:40 91 人看过

小区物业采取任意断水断电行为是明显的违法行为。根据我国相关法规，业主若未按合同约定逾期未缴纳物业费用，物业服务企业有权予以书面通知，要求业主在合乎逻辑的期限内履行支付义务；而如经合法催告后，业主对此置之不理并继续拖欠超过合理期限，则物业企业可选择通过法律途径进行解决——包括提起诉讼或申请仲裁——而绝非采取切断电源、水源、供暖和燃气等手段来迫使业主缴纳物业费用。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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