房地产能否在还款期内抵押-法师兄

房地产能否在还款期内抵押

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:02:15 369 人看过

抵押贷款尚未还清的房屋可用于抵押贷款。这种行为是房地产的第二抵押，需要适用。申请能否通过需要结合个人情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资平等有关）。

第二次抵押贷款与第一次抵押贷款申请类似。同样要经过正式的审核流程和借款人的情况评估流程。但由于房价变动较大，房地产二次按揭会增加银行的风险，因此按揭利率会相对较低。所以具体银行给不给贷款的最高额度是多少。

哪些房屋不能用作房地产抵押

1。公共住房。根据有关规定，幼儿园、医院等以公益为目的的公益性设施不能抵押，即使是民办幼儿园也不能抵押。2。小型经济适用房。不足5年的经济适用房不允许上市，银行无法取得其他权证，无法办理按揭贷款。

6。一些公共住房。无法提供购房合同、购房协议或者交付房屋的上市证明的，不得抵押。7。列入文物保护名录的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物不得抵押。

8。违章建筑。违章建筑、临时建筑不得抵押。

9。所有权有争议的房屋。权属有争议的房屋和依法查封、扣押或者以其他形式限制使用的房屋，不得抵押。房地产不能抵押。

住房二次贷款

住房二次贷款必须同时具备以下条件：

1。用于二次抵押贷款的住房应为市场开发潜力较大的优质住房和商品房；

2。个人住房二级抵押贷款所使用的住房必须是既有住房；

3。住房为中国银行按揭贷款购买的一手住房；

2>4。房屋抵押登记已经完成，我行是该房屋的抵押权人；

5。房屋已投保，原保险单由中国银行管理；

6。该房地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力巨大。

根据上述内容的相关回答，可以得出结论，只要原抵押财产属于价值较大的情形，就可以办理该财产的第二次抵押。这可以在银行详细查询，但并非每家银行都有这样的规定。如果您还有相关的法律意见，可以致电法律ba的在线律师。

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